İzmir 2030 - Yeni Kent Merkezi

faruk gorez

İzmir 2030 - Yeni Kent Merkezi

Mesaj gönderen faruk gorez » 27 Kas 2015 10:31

İzmir'in Yeni Kent Merkezi yatırımcıların ilgi odağı oldu!
Brüt 20 milyon metrekare inşaat kapasitesine sahip İzmir'in Yeni Kent Merkezi, yatırımcıların ilgi odağı oldu. Bölge, yatırım değeri 18 milyar doların üzerinde olan onlarca projeyle yeni baştan kuruluyor...



2001'de düzenlenen "Kentsel Tasarım Uluslararası Fikir Proje Yarışması" sonucunda ortaya çıkan önerilerden yararlanarak, Alsancak Limanı'nın arka bölgesi ile Turan Mahallesi arasındaki 471 hektarlık alan 2003'te Büyükşehir Belediyesi tarafından İzmir'in Yeni Kent Merkezi olarak ilan edildi. Bu şekilde başlayan ve bir anlamda İzmir'in özüne, kurulduğu yer olan Bayraklı'ya (Smyrna) dönüşünün vesilesi olacak "Yeni Kent Merkezi Projesi" önümüzdeki dönemde kente yeni ufuklar açacak.

20 MİLYON METREKARE
Şehirde dikkatleri üzerine çeken bölge, brüt 20 milyon metrekare inşaat kapasitesine sahip. Bölge, Türkiye'nin ve dünyanın önde gelen gayrimenkul firmaları tarafından toplam değeri 18 milyar doların üzerinde olan onlarca proje ile yeni baştan kuruluyor. Yeni yollar, kavşaklar ve ulaşım imkânları ile desteklenen bölge, geniş yeşil alanları, parkları ve sahil şeridi ile İzmir'e nefes aldırıyor. Rezidansların, ofis ve ticaret binalarının, otellerin, marinaların, eğitim, eğlence ve kültür merkezlerinin odak noktası haline geliyor. Kamu binaları bu özel alanda yeniden yapılanıyor. Yeni hastane ve sağlık tesisleri ile İzmir daha sağlıklı bir şehre dönüşüyor.

PROJE SAYISI ARTIYOR
Bölgede faaliyet gösteren Forent Gayrimenkul Danışmanlığı firmasının müdürü Mustafa Oğur, bölgeyi ve gayrimenkul satış-kiralama fiyatlarını değerlendirdi. Mustafa Oğur, İstanbul, Ankara ve yurtdışından yatırımları çekmekte olan İzmir'de A plus karma projelerinin sayısının hızla arttığını söyledi. Yüksek yapılaşmaya uygun olan, nitelikli konut ve ofis projelerine gün geçtikçe yenilerini ekleyen Yeni Kent Merkezi'nin dikkatleri üzerine çektiğini belirten Oğur, "Alsancak gibi ofis ve konutların iç içe olduğu yoğun trafikli yerlere alternatif arayanlar için bölge çok revaçta. Birçok kurumsal şirket ofislerini buradaki projelere taşıyor. Hem prestijli, hem otopark sorunu yok hem de şehrin ortasında. Konutların tercih edilmesinde de aynı faktörler söz konusu" dedi. Bunun yanı sıra birçoğunda mevcut olan AVM, spor merkezi, sinema ve mağazaların yaşayanlara sağladığı konforu da gözardı etmemek gerektiğini belirten Oğur, bölgenin gün geçtikçe popüler olduğunu kaydetti.

FİYATLAR YÜKSELEBİLİR
Oğur'a göre karma projelerde ofis ve konut satış fiyatları marka, konum, malzeme kalitesi gibi kriterlere göre değişiklik gösteriyor. Son 4 yılda buralardaki fiyatlar yüzde 45 ila 50 oranında artış gösterdi. Bugün metrekaresi 2 bin 500 ila 3 bin 500 dolar arasında değişen fiyatlarla bu projelerde mülk sahibi olmak mümkün. Aynı projelerde metrekare kiraları 22-48 TL arasında değişiyor. Bölgedeki arsaların metrekare birim fiyatları ise bölge içerisindeki konumu, imar uygulaması görüp görmediği ve büyüklüğü gibi faktörlere bağlı olarak 3 bin 500 ila 9 bin TL arasında değişiyor. Oğur, "Önümüzdeki yıllarda bölgenin gelişmesine paralel olarak fiyatların da artmasını bekliyoruz" dedi.

Sabah

faruk gorez

Re: İzmir- Yeni Kent Merkezi Projeleri

Mesaj gönderen faruk gorez » 27 Kas 2015 10:40

10169175_639726349464939_7844791247819420358_n.jpg
10169175_639726349464939_7844791247819420358_n.jpg (70.17 KiB) 885 kere görüntülendi
10481906_644193222351585_2434062936850954377_n.jpg
10481906_644193222351585_2434062936850954377_n.jpg (132.44 KiB) 885 kere görüntülendi
10603762_644193219018252_6466298187852523060_n.jpg
10603762_644193219018252_6466298187852523060_n.jpg (154.17 KiB) 885 kere görüntülendi
10960470_640452002725707_335483517308939216_o.jpg
10960470_640452002725707_335483517308939216_o.jpg (138.92 KiB) 885 kere görüntülendi
10991216_644193215684919_3322102631771521000_n.jpg
10991216_644193215684919_3322102631771521000_n.jpg (148.48 KiB) 885 kere görüntülendi
11011432_644193229018251_9131806425874196541_n.jpg
11011432_644193229018251_9131806425874196541_n.jpg (156 KiB) 885 kere görüntülendi
11036753_757291114375128_3386222628783198745_n.jpg
11036753_757291114375128_3386222628783198745_n.jpg (83.05 KiB) 885 kere görüntülendi
alıntıdır

faruk gorez

Re: İzmir- Yeni Kent Merkezi Projeleri

Mesaj gönderen faruk gorez » 27 Kas 2015 10:41

İzmir yeni projelerle 2.İstanbul olacak cazibe merkezi yatırım merkezi olacak..

Kullanıcı avatarı
erdemka38
Site Admin
Mesajlar: 1985
Kayıt: 20 Ara 2014 19:15

Re: İzmir- Yeni Kent Merkezi Projeleri

Mesaj gönderen erdemka38 » 12 Nis 2016 16:29

Yeni Kent Merkezi Hızla Yükseliyor...
İzmir'in yeni kent merkezi haline gelen Bayraklı yatırımcıların da gözde ilçesi olmaya devam ediyor. Alsancak Limanı’nın arka bölgesi ile Turan mahallesi arasındaki 471 hektarlık alan İzmir’in yeni kent merkezi olarak ilan edildi. Bir anlamda İzmir’in özüne, kurulduğu yer olan Bayraklı’ya dönüşünü simgeleyen “Yeni Kent Merkezi Projesi” önümüzdeki dönemde kente yeni ufuklar açacak.
20 milyon metrekare inşaat yapma imkânıyla İzmir’in Yeni Kent Merkezi yatırımcılar için çok kazançlı bir bölge durumunda. 2003 yılında ilan edilen yeni imar planı sonrası Yeni Kent Merkezi’nde hayata geçen yatırımlar tüm hızıyla devam ediyor. Türkiye’nin ve dünyanın önde gelen gayrimenkul firmaları tarafından toplam değeri 18 milyar doların üzerinde olan onlarca proje ile yeni baştan kuruluyor.
Izmir Gökdelenleri-Alıntıdır
12963643_858118224316414_6597715855238273056_n.jpg
12963643_858118224316414_6597715855238273056_n.jpg (97.38 KiB) 837 kere görüntülendi
12985349_858118060983097_7054911293430139221_n.jpg
12985349_858118060983097_7054911293430139221_n.jpg (90.61 KiB) 837 kere görüntülendi
13000347_858118127649757_4096031275575908646_n.jpg
13000347_858118127649757_4096031275575908646_n.jpg (99.04 KiB) 837 kere görüntülendi

faruk gorez

Re: İzmir- Yeni Kent Merkezi Projeleri

Mesaj gönderen faruk gorez » 18 Nis 2016 19:19

Türkiye'nin İlk Planlı Ve Denize Sıfır Yükselen Gökdelenler Bölgesi, İzmir'in Kalbi Bayraklı'da Yükseliyor...
instagram hesap : https://instagram.com/izmir_gokdelenleri/
12991087_861470310647872_6276814357133280661_n.jpg
12991087_861470310647872_6276814357133280661_n.jpg (97.97 KiB) 830 kere görüntülendi
13001132_861470197314550_137191781047878216_n.jpg
13001132_861470197314550_137191781047878216_n.jpg (80.27 KiB) 830 kere görüntülendi
13007093_861470240647879_3542968141911438568_n.jpg
13007093_861470240647879_3542968141911438568_n.jpg (105.33 KiB) 830 kere görüntülendi
13062320_861470227314547_4203730560177424893_n.jpg
13062320_861470227314547_4203730560177424893_n.jpg (78.79 KiB) 830 kere görüntülendi

faruk gorez

Re: İzmir- Yeni Kent Merkezi Projeleri

Mesaj gönderen faruk gorez » 20 Nis 2016 00:22

Manhattan projeleri konut fiyatlarını arttırdı'
İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, "İstanbul'daki çok yüksek artış nedeniyle yatırımcı İzmir'e doğru kaydı. Son 2-3 yıldır Bayraklı ilçesi çevresinde yüksek katlı binalar yapıldı, Manhattan projeleri... Rakamı artıran kısım da o." dedi.

'Manhattan projeleri konut fiyatlarını arttırdı'


Konut fiyat artışında dünyada 6'ncı olan İzmir, Türkiye'de İstanbul'dan sonra konut fiyatı en çok artan il oldu.

İngiliz emlak şirketi Knight Frank'ın küresel konut şehirler endeksinde 156 kentteki fiyat değişikliklerini hesapladığı rapora göre, Türkiye'de en çok artış yüzde 25'lik oranla İstanbul'da görüldü. Dünya genelinde konut fiyatı artışı ortalamasının yüzde 4,4 olarak belirlendiği çalışmada, İzmir'deki artışın yüzde 16,5 olduğu kaydedildi.

Artış oranlarına göre yapılan ilk 20 şehir sıralamasında İstanbul dünya 2'ncisi, İzmir dünya 6'ncısı oldu. Sıralamada Türkiye'deki son il olan Ankara ise yüzde 12,4'lük artışla 13. kent oldu.

Türkiye'de sıralama değişti
İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, AA muhabirine yaptığı açıklamada, daha önce fiyat artışında İstanbul, Ankara, İzmir şeklinde olan sıralamanın, artık İstanbul, İzmir, Ankara şekline dönüştüğünü söyledi.

Bu değişikliğin çeşitli sebepleri bulunduğuna dikkati çeken Güleroğlu, "İstanbul'daki çok yüksek artış nedeniyle yatırımcı İzmir'e doğru kaydı. Son 2-3 yıldır Bayraklı ilçesi çevresinde yüksek katlı binalar yapıldı, Manhattan projeleri... Rakamı artıran kısım da o. 1+1 iş yeri 385 bin liradan başlıyor, 1 milyon liraya kadar gidebiliyor. Birçok rezidans tarzı yerler yapıldı. Buralar da 1,5 milyon gibi rakamlar konuşuluyor. Göç, nüfus artışı ve yeni arsa üretimindeki sebeplerin yanı sıra fiyatların artışı biraz da yeni yapılan rezidans tarzı yapılar."
AA
thumbs_b_c_9a064441f236f0ddeaef82e9ced80251.jpg
thumbs_b_c_9a064441f236f0ddeaef82e9ced80251.jpg (78.4 KiB) 826 kere görüntülendi

faruk gorez

Re: İzmir- Yeni Kent Merkezi Projeleri

Mesaj gönderen faruk gorez » 30 Nis 2016 14:03

Uzaklardan Yeni Kent Merkezi
instagram hesap : https://instagram.com/izmir_gokdelenleri/
13083224_868203203307916_918846381507183538_n.jpg
13083224_868203203307916_918846381507183538_n.jpg (76.46 KiB) 815 kere görüntülendi

faruk gorez

Re: İzmir- Yeni Kent Merkezi Projeleri

Mesaj gönderen faruk gorez » 18 May 2016 15:07

Folkart Kulelerinden Yeni Kent Merkezine Bakış..
Fotografda görüldüğü gibi Novus & Ventus'un diğer kulesi yükselmeye başladı ve zemine ulaşmış..
instagram hesap : https://instagram.com/izmir_gokdelenleri/
13239279_878597185601851_5383202916705481608_n.jpg
13239279_878597185601851_5383202916705481608_n.jpg (96.61 KiB) 799 kere görüntülendi

faruk gorez

Re: İzmir- Yeni Kent Merkezi Projeleri

Mesaj gönderen faruk gorez » 30 Haz 2016 13:25

İzmir Yeni Kent Merkezine Kavuşuyor..
instagram hesap : https://instagram.com/izmir_gokdelenleri/
13512062_904267459701490_3996683601352788565_n.jpg
13512062_904267459701490_3996683601352788565_n.jpg (68.36 KiB) 779 kere görüntülendi
13516262_904267483034821_5668895187088475592_n.jpg
13516262_904267483034821_5668895187088475592_n.jpg (76.16 KiB) 779 kere görüntülendi
13524367_904267543034815_5999485223367247967_n.jpg
13524367_904267543034815_5999485223367247967_n.jpg (95.33 KiB) 779 kere görüntülendi
13524524_904267473034822_2398282119631141647_n.jpg
13524524_904267473034822_2398282119631141647_n.jpg (82.32 KiB) 779 kere görüntülendi

faruk gorez

Re: İzmir- Yeni Kent Merkezi Projeleri

Mesaj gönderen faruk gorez » 20 Tem 2016 12:24

İzmir'in Finans Ve Ticaret Merkezi, İzmir'in Kalbi Bayraklı'da Yükseliyor.
instagram hesap : https://instagram.com/izmir_gokdelenleri/
13709802_917034271758142_6686805818240553504_n.jpg
13709802_917034271758142_6686805818240553504_n.jpg (56.66 KiB) 771 kere görüntülendi

Cevapla
  • Benzer Konular
    Cevaplar
    Görüntüleme
    Son mesaj