Tual Bahçekent - Dağ Mühendislik

faruk gorez

Tual Bahçekent - Dağ Mühendislik

Mesaj gönderen faruk gorez » 02 May 2016 09:56

İstanbul Başakşehir'de yeni bir kent yükseliyor:TUALBAHÇEKENT
13076741_1091388884217156_1710309987614221326_n.jpg
13076741_1091388884217156_1710309987614221326_n.jpg (92.89 KiB) 607 kere görüntülendi



faruk gorez

Re: Tual Bahçekent - Dağ Mühendislik

Mesaj gönderen faruk gorez » 13 May 2016 20:01

Tual Bahçekent satışa çıktı! 1 milyar 90 milyon TL'lik yatırım!

Dağ Mühendislik ve Emlak Konut GYO imzasıyla hayata geçen Tual Bahçekent projesinin lansman toplantısı gerçekleşti. Teslimlerinin 2.5 yıl sonra gerçekleşmesi planlanan proje 1 milyar 90 milyon TL'lik yatırımla inşa ediliyor.



Firma: Dağ Mühendislik
Proje: Tual Bahçekent
Dağ Mühendislik, Emlak Konut GYO güvencesiyle ‘Tual Bahçekent’ projesini hayata geçiriyor. Avrupa yakasının yeni yaşam merkezi Başakşehir Bahçekent’te 190 dönüm arazide 515 bin m2’lik alanda hayata geçecek olan projede 1.739 konut, ticari üniteler, hastane ve eğitim kurumları yer alacak.

Dağ Mühendislik, Emlak Konut GYO güvencesiyle hayata geçirdiği İstanbul'daki ilk projesi Tual Adalar'dan hemen sonra, şimdi de yine Emlak Konut ile birlikte 'Tual Bahçekent' için kolları sıvadı.

'Tual Bahçekent' projesinin tanıtım toplantısı Emlak Konut Genel Müdürü Murat Kurum, Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Dağ, Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcıları Doğan Dağ ve Osman Dağ ile Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Üyesi Ergin Dağ’ın katılımı ile Çırağan Sarayı'nda gerçekleştirildi.

Dağ Mühendislik'in, Emlak Konut GYO güvencesiyle hayata geçireceği yeni projesi ‘Tual Bahçekent', İstanbul Avrupa Yakası'nın önemli yatırım noktalarından Başakşehir Bahçekent’te hayata geçiyor.



Kendi kendine yetebilecek yeni bir şehrin inşa edildiği Başakşehir Bahçekent’te; sakinlerinin her türlü ihtiyaçlarına cevap verebilecek şekilde planlanan 'Tual Bahçekent', 1+1'den, 4+1'e kadar daire seçenekleriyle sunuluyor. 1 milyar 90 milyon TL'lik bir yatırımla hayata geçecek olan 'Tual Bahçekent'in 2.5 yıllık bir sürede teslim edilmesi planlanıyor.

'Tual Bahçekent' projesinin tanıtım toplantısında konuşan Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Doğan Dağ, projenin inşaatına başladıklarını söyledi.

Tual Bahçekent ile ilgili bilgi veren Dağ "Projemiz 190 dönüm arazide 515 bin metrekarelik alanda 1.739 konut ve ticari üniteyi barındırıyor.

140 bin m2’lik dev şehir parkının yanıbaşında inşa edilen projemiz, güvenli ve her ihtiyacın karşılanabileceği bir site ortamında, ailelere çocuklarını yeşilin içinde sağlıkla büyütme fırsatı sunuyor. 1+1'den, 4+1'e kadar daire seçeneklerinin sunulduğu 'Tual Bahçekent'in 2.5 yılda teslim edilmesini öngörüyoruz. Projemizde satışlar da bugün başladı (13 Mayıs)" dedi.



Bahçekent, yüksek prim potansiyeli taşıyor

Son 10 yılda gerçekleştirilen modern konut projelerine bakıldığında; sosyal imkanı olan güvenli yaşam alanlarının yaygın olarak projelendirildiğini gördüklerini belirten Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Doğan Dağ, son yıllardaki gelişimden Bahçekent bölgesinin de ciddi bir pay aldığına dikkat çekti.

'Tual Bahçekent'in inşaatına şubat ayında başladığını hatırlatan Dağ, projenin ve projenin konumlandırıldığı bölgenin yatırımcılardan ciddi talep gördüğünün altını çizdi.

Lokasyonun önemine vurgu yapan Doğan Dağ "Bölge, geçtiğimiz birkaç yılda yüksek katlı projelere de ev sahipliği yapmaya başladı. Ulaşım alanında yaşanan gelişmeler ile bölgenin daha da gelişmesi öngörülüyor. 2019 yılında tamamlanması beklenen metro projesi ile bölge raylı sisteme entegre olacak. Bizim projemiz bu metro istasyonuna 5 dakika mesafede bulunuyor.

Bölge; Kuzey Marmara Otoyolu Projesi'yle de ilgi çekiyor. Bağlantı yolu ile TEM ve Kuzey Marmara Otoyolu’nun entegre edilmesi sonrasında bölge, şehrin önemli akslarından biri haline gelecek. 3'üncü havalimanı inşaatının da bölgenin kuzeyinde inşa edilecek olması yatırım değerini çok daha yukarıya taşıyacak" diye konuştu.



Yeni uydukentin habercisi

Bahçekent bölgesinin bir uydukent olarak planlandığını belirten Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum ise bu bölgede üretilen konutların daha çok orta gelir grubuna yönelik olarak projelendirildiğini söyledi. Toplantıda bir konuşma yapan Kurum, proje ve bölgeyle ilgili şu bilgileri verdi: “Bugün burada sadece Tual Bahçekent projemizin lansmanı için bulunmuyoruz. Aynı zamanda son birkaç sene içerisinde Hoşdere bölgesinde oluşturduğumuz Bahçekent adlı uydu kentimizinde önemli bir parçasını daha devreye sokuyoruz. Bu bölgede lansmanını yaptığımız her proje İstanbul’a kazandırmakta olduğumuz yeni bir uydu kentin habercisi konumundadır. Bahçekent bölgesi yaklaşık 1 milyon 100 bin metrekarelik alan üzerinde parkı, yeşil alanları, camisi ve her türlü sosyal donatısı olan bir uydu kent olarak planlandı. Bu bölgede üretilen konutlar daha çok orta gelir grubuna yönelik olarak projelendirildi. Gerek üçüncü havaalanına ve gerekse üçüncü köprünün bağlantı yollarına yakınlığı, planlı gelişmesi, 140 bin metrekarelik park alanı Bahçekent’i İstanbul’da gelecek vadeden en önemli lokasyonlardan biri haline getirmiştir. Emlak Konut tarafından finanse edilen ve Bahçekent’in merkezinde yer alan bu parkın yaklaşık yatırım değeri 57 milyon TL’nin üzerinde gerçekleşecektir.

Park alanımızda bir adet de biyolojik gölet, mini golf alanı, tematik bahçeler, yürüyüş ve bisiklet parkurları, güneş panelleri, çocuk oyun alanları bulunacaktır.

Aslına bakarsanız bu tür uydu kentler hem yoğun şehir yaşamının getirdiği zorluklar için alternatif arayan vatandaşlarımıza hitap etmekde hem de kentsel dönüşümde yoğunluğu azaltacak çözümler sunmaktadır. Bu vesile ile hem Türkiye genelinde hem de İstanbul özelinde acilen 1/25.000’lik imar planlarının hızlı bir şekilde tamamlanması ve şehircilik prensiplerine uygun kentsel dönüşümün adımlarının hızla atılmasının zorunluluğunu tekrar vurgulamak istiyorum. 1/25.000 lik imar planlarında daha fazla gecikirsek ileride tekrar dönüştürülecek kentsel dönüşümlere imza atılmak durumunda kalınabilir. Bu nedenle tüm kurumlarımız üzerlerine düşen görevleri tereddüt etmeden yerine getirmelidir. Bu konuda Emlak Konut olarak biz de üzerimize ne tür bir görev düşerse yapmaya hazır olduğumuzu belirtmek isterim.

2012 yılında değişen mütekabiliyet yasasından sonra yabancıya satışlar büyük hız kazandı. Konut sektöründe özellikle İstanbul’da son 4 senedir en önemli yabancı müşterilerimiz körfez ülkelerinden gelen yatırımcılar oldu. Ancak hepinizin de bildiği gibi petrol fiyatlarının 45 dolar seviyesine gelmesiyle ekonomileri petrole dayalı olan ülkelerde ciddi anlamda gelir azalışı gerçekleşti ve bu da bu ülkelerin vatandaşlarının dış talebine yansıdı ya da yansıyacaktır. Orta vadede biz konut geliştiricilerinin dikkate alması ve çözüm üretmesi gereken bu husus alternatif pazarlarla çözülebilir.

Bu alanda da Endonezya, Malezya, Çin, Hindistan gibi Asya ülkelerinin vatandaşlarının katkı yapacağını düşünmekteyim. Mütahitlerimizin orta doğu bölgesine yönelik pazarlama faaliyetlerine devam ederken bu bölge vatandaşlarına da yönelik stratejiler geliştirmeleri gerektiğini düşünüyorum.

Bu bölgede ilk olarak Bahçekent Emlak Konutları projesi kapsamında anahtar teslimi götürü bedel yöntemiyle 1.506 adet konutun satışına başladık ve tamamının satışını çok kısa bir süre içerisinde bitirdik. Bu konutların teslimini de birkaç ay içinde tamamlamış olacağız. Geliştirdiğimiz bu projelere gelen yoğun talep yüklenicilerin de bölgeye olan ilgisini arttırdı ve başlangıcından bugüne kadar gelir paylaşımı yöntemiyle de toplamda 5 binin üzerinde bağımsız bölüm projelendirdik.

Lansmanı için burada bulunduğumuz Tual Bahçekent de bu projelerimizden birisi. 186 adet ticari ünite ve 1.739 adet konuttan oluşan bu projemiz kapsamında bir de ilk öğretim okulu bulunmakta. Tual Bahçekent projesinin ihalede teklif edilen satış toplam geliri 1 milyar 90 milyon TL ve Emlak Konut payı 275 milyon 334 bin TL’dir.”

Emlakkulisi
OTczNDM5OD-tual-bahcekent-satisa-cikti-1-milyar-90-milyon-tllik-yatirim.jpg
OTczNDM5OD-tual-bahcekent-satisa-cikti-1-milyar-90-milyon-tllik-yatirim.jpg (47.39 KiB) 585 kere görüntülendi
MjQ2OTEyOT-tual-bahcekent-satisa-cikti-1-milyar-90-milyon-tllik-yatirim.jpg
MjQ2OTEyOT-tual-bahcekent-satisa-cikti-1-milyar-90-milyon-tllik-yatirim.jpg (34.2 KiB) 585 kere görüntülendi
MzMxMjY0Mj-tual-bahcekent-satisa-cikti-1-milyar-90-milyon-tllik-yatirim.jpg
MzMxMjY0Mj-tual-bahcekent-satisa-cikti-1-milyar-90-milyon-tllik-yatirim.jpg (40.55 KiB) 585 kere görüntülendi

faruk gorez

Re: Tual Bahçekent - Dağ Mühendislik

Mesaj gönderen faruk gorez » 21 May 2016 00:06

İstanbul Başakşehir Bahçekent'deki Tual Bahçekent Satış Ofisimize bekliyoruz...
13220837_1101092709913440_7975749578023164433_n.jpg
13220837_1101092709913440_7975749578023164433_n.jpg (105.99 KiB) 578 kere görüntülendi
13260179_1101092846580093_5529283263059055873_n.jpg
13260179_1101092846580093_5529283263059055873_n.jpg (94.46 KiB) 578 kere görüntülendi
13240632_1101092929913418_4248490802965694644_n.jpg
13240632_1101092929913418_4248490802965694644_n.jpg (100.6 KiB) 578 kere görüntülendi
13265852_1101093033246741_6193874173149978076_n.jpg
13265852_1101093033246741_6193874173149978076_n.jpg (90.91 KiB) 578 kere görüntülendi
13265977_1101092759913435_2147417111137696679_n.jpg
13265977_1101092759913435_2147417111137696679_n.jpg (74.06 KiB) 578 kere görüntülendi

faruk gorez

Re: Tual Bahçekent - Dağ Mühendislik

Mesaj gönderen faruk gorez » 23 May 2016 12:03

Tual Bahçekent 2+1 örnek Daire
Tual Bahçekent 2+1 örnek dairemizde küçük bir gezintiye ne dersiniz?

Çocuk Odası
13226834_1102542756435102_2198644735741408482_n.jpg
13226834_1102542756435102_2198644735741408482_n.jpg (75.73 KiB) 574 kere görüntülendi


Çocuk Odası üstten görünüm
13239182_1102563739766337_1209654360634497637_n.jpg
13239182_1102563739766337_1209654360634497637_n.jpg (71.68 KiB) 574 kere görüntülendi
Ebeveyn odası üstten görünüm
13239295_1102564003099644_7617745966717151541_n.jpg
13239295_1102564003099644_7617745966717151541_n.jpg (79.11 KiB) 574 kere görüntülendi

faruk gorez

Re: Tual Bahçekent - Dağ Mühendislik

Mesaj gönderen faruk gorez » 23 May 2016 12:04

Ebeveyn Odası
13260075_1102564093099635_6383649104510424363_n.jpg
13260075_1102564093099635_6383649104510424363_n.jpg (113.2 KiB) 573 kere görüntülendi
Salon Üstten görünüm
13239489_1102564713099573_7889913399945108911_n.jpg
13239489_1102564713099573_7889913399945108911_n.jpg (68.39 KiB) 573 kere görüntülendi
Salon
13254079_1102564826432895_2126378213866764587_n.jpg
13254079_1102564826432895_2126378213866764587_n.jpg (48.32 KiB) 573 kere görüntülendi

faruk gorez

Re: Tual Bahçekent - Dağ Mühendislik

Mesaj gönderen faruk gorez » 24 May 2016 01:58

Dağ Mühendislik hayata geçirdiği projeler ile Kent'e değer katmaya devam ediyor...

faruk gorez

Re: Tual Bahçekent - Dağ Mühendislik

Mesaj gönderen faruk gorez » 23 Tem 2016 14:16

Tual Bahçekent'te inşaat başladı!

Dağ Mühendislik'in Başakşehir-Hoşdere'de hayata geçirdiği Tual Bahçekent projesinde inşaat çalışmaları başladı. Projede teslimler 36 ay sonra yapılacak.
Emlak Konut ile TOKİ güvencesiyle ve Dağ Mühendislik imzasıyla hayata geçirilen Tual Bahçekent projesi 1.730 daireden oluşuyor. Proje Başakşehir'in Hoşdere bölgesinde konumlandırılıyor.
İnşaat başladı
İnşaat çalışmalarının 5 parselden oluştuğu Tual Bahçekent projesinde 1. ve 2. parsellerde hafriyat çalışmaları başladı. İnşaat çalışmalarının henüz başında olan projede inşaat yaklaşık yüzde 4 seviyelerinde. Projenin 36 ay sonra teslim edilmesi planlanıyor.

190 bin metrekare alan üzerine inşa edilen Tual Bahçekent projesinde 1730 konutun dışında 186 adet dükkan, özel okul, özel yurt, özel hastane ve devlet okulu gibi alanlar yer alacak.
Fiyatlar 225 bin 500 TL'den başlıyor
Daire büyüklüklerinin 72 metrekare ile 175 metrekare arasında değiştiği Tual Bahçekent projesinde 1+1 daireler 225 bin 500 TL'den, 2+1 daireler 370 bin 500 TL'den ve 3+1 daireler 444 bin 400 TL'den başlayan fiyatlarla satılıyor.
Yüzde 3 peşinat
Tamamı peşin veya banka kredisi ile ödeme yapılması durumunda yüzde 5 indirimin yapıldığı Tual Bahçekent'te yüzde 3 peşin ödendiğinde, yüzde 75'lik kısım banka kredisi ile, yüzde 22'lik kısım ise 2 yılda 2 taksitle ödeniyor.

1) Yüzde 25 peşin ödendiğinde 24 ay taksit yapılıyor.
2) Yüzde 30 peşin ödendiğinde 30 ay taksit yapılıyor.
3) Yüzde 35 peşin ödendiğinde 36 ay taksit yapılıyor.
4) Yüzde 20 peşin ödendiğinde , yüzde 30 ara ödeme, yüzde 50 kısım 40 ay vade yapılıyor.

Tel: 444 9 213
Web: http://www.tualbahcekent.com/

Esra Nur AÇKI / Emlakkulisi.com
MjAxOTQ0Mz-tual-bahcekentte-insaat-basladi.jpg
MjAxOTQ0Mz-tual-bahcekentte-insaat-basladi.jpg (46.97 KiB) 558 kere görüntülendi

faruk gorez

Re: Tual Bahçekent - Dağ Mühendislik

Mesaj gönderen faruk gorez » 08 Kas 2016 15:56

13690827_1179675552094743_5633683317114564194_n.jpg
13690827_1179675552094743_5633683317114564194_n.jpg (57.39 KiB) 532 kere görüntülendi
Ayhan Tuncer

Cevapla