İstanbul Finans Merkezi -İFM

faruk gorez

Re: İstanbul Finans Merkezi -İFM

Mesaj gönderen faruk gorez » 26 Tem 2016 14:57

İstanbul Finans Merkezi'nde dükkanların ruhsatları alındı!

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın arsa karşılığı gelir paylaşımı modeliyle hayata geçireceği İstanbul Uluslararası Finans Merkezi'nde (İFM) 53 adet ticari ünitenin yapı ruhsatları alındı.

İstanbul Finans Merkezi -İFM (3).jpg
İstanbul Finans Merkezi -İFM (3).jpg (57.95 KiB) 1212 kere görüntülendi
Ticari
Selçuklu ve Osmanlı mimarisinden esinlenerek tasarlanan İstanbul Uluslararası Finans Merkezi projesinde 53 adet bağımsız bölümün yapı ruhsatları 14 Temmuz'da alındı.

Emlak Konut GYO'nun 'Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi' modeliyle inşa edilecek İstanbul Uluslararası Finans Merkezi projesiyle yıllık 20 milyar euro gelir elde edilmesi planlanıyor.

İFM projesinde Merkez Bankası, Vakıflar Bankası, Ziraat Bankası, Halk Bankası, Sermaye Piyasası Kurulu, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu gibi kamu kurum ve kuruluşlarının yer alması planlanıyor.

İstanbul Anadolu Yakası Ataşehir'de E5 ile TEM otoyollarının kesiştiği alanda konumlandırılacak İFM projesine 2 milyar dolar yatırım yapılması planlanıyor.

Kütüphane, oteller, okul, kreş, sağlık merkezi, 3 bin kişilik kongre ve kültür sarayı, cami, itfaiye, karakol gibi hizmet birimlerinin de bulunacağı İstanbul Uluslararası Finans Merkezi projesiyle İstanbul'un dünyada ilk 25 küresel finans merkezlerinden biri olması hedefleniyor.

İFM vaziyet planı;
İstanbul Finans Merkezi -İFM.jpg
İstanbul Finans Merkezi -İFM.jpg (128.84 KiB) 1212 kere görüntülendi

İFM'nin yapılacağı alan;
İstanbul Finans Merkezi -İFM (2).jpg
İstanbul Finans Merkezi -İFM (2).jpg (92.63 KiB) 1212 kere görüntülendi
Meryem KURTULDU/Emlakkulisi.com

faruk gorez

Re: İstanbul Finans Merkezi -İFM

Mesaj gönderen faruk gorez » 27 Tem 2016 14:39

İstanbul, finans merkezinin yeni alternatifi!

İngiltere'nin Avrupa Birliği'nden (AB) ayrılma kararı (Brexit) vermesinin ardından dünyanın en büyük finans merkezi konumundaki Londra'nın geleceği tartışılırken, bu durumun İstanbul açısından yeni fırsatları gündeme getirmesi bekleniyor.



İngiltere'nin Avrupa Birliği'nden (AB) ayrılma kararı (Brexit) vermesinin ardından dünyanın en büyük finans merkezi konumundaki Londra'nın geleceği tartışılırken, bu durumun İstanbul açısından yeni fırsatları gündeme getirmesi bekleniyor.

Küresel finans merkezleriyle ilgili raporlar hazırlayan Z/Yen Group'un son araştırmasına göre, New York'u geride bırakarak dünyanın en büyük küresel finans merkezi olan Londra, Brexit'in yarattığı belirsizlikleri azaltmak isteyen bazı finans şirketlerinin buradaki operasyonlarını taşıma ya da küçültmeyi değerlendirmesi ile karşı karşıya...

Bu konuda İngiltere Merkez Bankası Başkanı Mark Carney'in Brexit durumunda bazı finans kuruluşlarının Londra'dan çıkabileceği uyarısı basına yansırken, kararın referandumla resmiyet kazanmasının ardından JPMorgan Chase, ülkedeki binlerce çalışanını Avro Bölgesi'ndeki diğer şubelere taşıyabileceğini açıklayan ilk kuruluş oldu.

Bunu fırsat bilen Paris, Frankfurt, Lüksemburg ve Dublin gibi finansmerkezleri, İngiltere'den çıkmayı veya ülkedeki faaliyetlerini azaltmayı düşünen finans şirketlerini çekme yarışına girerken, son yıllarda hukuki altyapısını uluslararası standartlarla uyumlu hale getirmesinin yanı sıra teknolojik altyapısını yenileyen, sukuk, gayrimenkul yatırım fonu ve risk sermayesi fonları gibi çok sayıda yeni araç ve finans kurumuna ilişkin düzenlemeleri tamamlayan İstanbul da, yeni dönemde potansiyeli en yüksek kentlerden biri olarak öne çıkıyor.

Konuyla ilgili AA muhabirlerine değerlendirmelerde bulunan ekonomi aktörleri de finans merkezi konusunda yüksek potansiyel taşıyan İstanbul'un Brexit'in ardından ön plana çıkmasını beklediklerini ifade ediyor.

"İstanbul ilk akla gelen alternatif adaydır"

Başbakan Yardımcısı Nurettin Canikli, İstanbul'un finans merkeziolmasıyla ilgili çalışmalarının Brexit'ten bağımsız olduğunu ve bu konuda emin adımlarla ilerlediklerini ifade ederek, "Varlık barışı yoluyla sermayenin Türkiye'ye çekilmesi, altyapının İstanbul'da oluşturulması ve yatırım yapılabilecek yeni argümanların devreye sokulması sürecini şu anda yürütüyoruz." dedi.

Bu amaca yönelik kararlarını istikrarlı ve inançlı bir şekilde sürdürdüklerini kaydeden Canikli, "İstanbul'un finans merkezi olma potansiyelinin büyümesi her geçen gün daha da iyileşiyor. Brexit'ten sonra İngiltere açısından ekonomik alanda bir boşluk olacaktır. Londra, finans merkezi olma noktasında bir takım erozyonlarla karşı karşıya kalabilecek." ifadelerini kullandı.

Canikli, İngiltere'nin, AB ile Gümrük Birliği gibi mekanizmalarını devam ettirse dahi zayıflama olgusunu ortadan kaldırmasının mümkün olmadığını vurgulayarak, şunları kaydetti:

"Yani İngiltere, AB'den ayrılmakla hakim olduğu pazarın alanını daraltmıştır. Bu reel bir sonuç olarak karşımızda duruyor. Bu durum, bütün yatırımcı ve sermayecilerde bir algı değişikliğine gidecektir. Yeniden değerlendirme hususunu gündeme getirecek. Yeni durumda İngiltere'nin gücü nedir, ne olacaktır noktasında bir boşluk ortaya çıkacak. İstanbul zaten bu boşluğa aday... Bu ve buna benzer bütün boşluklar için doğal, hatta tek aday. Risklerin dağıtılması amacıyla yumurtaların farklı sepetlere konulması anlamında bir talep gündeme geldiğinde İstanbul ilk akla gelen alternatif adaydır. Saldırıların altında yatan nedenlerden bir tanesi de budur."

Türkiye'nin bunu sağlayacak altyapıyı bütün alanlarda yürüttüğünü belirten Canikli, "Sadece finans merkezinin fiziki alanı değil, tüm şehrin alanı ve yaşam biçimleri çalışmaları yürütülüyor. İçinde bulunduğumuz coğrafyanın ve konjonktürün de bunda büyük etkisi olduğunu kabul etmek gerekiyor. Brexit, İstanbul'un küresel finans merkezi olma yolundaki hedefine bir miktar katkı sağlayabilecek. Orada bir ivmeye yol açabilecek." diye konuştu.

"Körfez sermayesi ve bazı şirketlerin merkezlerinin İstanbul'a yönelmesi mümkün"

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) Başkanı Mehmet Ali Akben de küresel piyasalarla bütünleşik bir finansal sektörün varlığının ekonomik kalkınma için kritik öneme sahip olduğunu, bu gerçekten hareketle 2009 yılında başlatılan İstanbul Uluslararası Finans Merkezi (İFM) Projesi'nin, bu konuya özel bir öncelik veren 10. Kalkınma Planı ile daha da ivme kazandığını söyledi.

Akben, yatırım ortamının iyileştirilmesi, finans ürünleri üzerindeki vergi yükünün azaltılması ve varlık barışı yoluyla yurt dışındaki varlıklarını Türkiye'ye getirecek kişilere kolaylıklar sağlanması gibi politikaların İstanbul'un uluslararası bir finans merkezi haline gelmesi sürecine önemli katkılar sağlayacağını dile getirerek, uluslararası konjonktürün de gelecek dönemde İFM için yeni fırsatlar sunabileceğini bildirdi.

Özellikle gelişmiş finansal piyasalara yönelik endişelerin hala tam olarak giderilememiş olmasının, bu piyasalarla güçlü bağlara sahip, aynı zamanda Orta Doğu, Körfez, Doğu Avrupa ve Afrika ülkeleri gibi geniş bir hinterlanda hitap eden jeostratejik durumun İstanbul için önemli avantajlar sağladığını kaydetti.

Akben, İngiltere'de yapılan referandumun AB'den çıkma yönünde sonuçlanmış olmasının gerek İngiltere ve AB açısından belirsizlikleri artırması gerekse Londra'nın cazibesini azaltması nedeniyle İstanbul açısından yeni fırsatları gündeme getirebileceğini, bu çerçevede Körfez sermayesi ve bazı şirketlerin merkezlerinin İstanbul'a yönelmesinin mümkün olabileceğini söyledi.

Akben, "Bu genel görünüm ışığında, 3. havaalanı, 3. köprü ve diğer önemli altyapı projeleri, ekonomik ve siyasi istikrarın devam etmesi ve İFM programının tutarlı ve kararlı bir şekilde uygulanmaya devam edilmesiyle Küresel Finans Merkezleri Endeksi itibarıyla halihazırda 45' inci sırada olan İstanbul'un, 2023 yılına kadar 25'inci sıraya yükselerek dünyanın belli başlı finans merkezlerinden birisi haline gelmesi muhtemeldir." şeklinde konuştu.

"Yeni dönemde Türkiye, küresel sermayenin önemli ev sahiplerinde biri olacak"

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı Vahdettin Ertaş ise hükümetin İstanbul'u bir finans merkezi yapma konusunda son yıllarda önemli adımlar attığını belirterek, finans merkezlerinin genellikle "bankacılık", "sermaye piyasaları" ve "sigortacılık" sacayakları üzerinde geliştiğini, söz konusu sektörlerin birbirinin rakibi değil, tamamlayıcısı olduğunu söyledi. Ertaş, "Bu sektörlerden birindeki yavaşlama diğer sektörlerdeki ilerlemeyi de yavaşlatıcı etkiye sahiptir. Bu bilinçle ülkemiz de 3 sektörü eşzamanlı olarak yukarı çekmenin ve küresel merkezlerden biri yapmanın gayreti içindedir." dedi.

Ertaş, küresel finans merkezi olmanın, uluslararası standartlarda hukuki altyapıdan en ileri teknolojik altyapıya, finansal okuryazarlıktan yetişmiş iş gücüne, modern ulaşım sistemlerinden on binlerce beyaz yakalıyı istihdam edecek fiziki altyapıya, coğrafi konumdan ekonomik istikrara kadar çok sayıda bileşeni olduğunu ifade etti.

Brexit sonrası dünyanın bir numaralı finans merkezi olan Londra'nın geleceğinin tartışıldığını anımsatan Ertaş, şunları kaydetti:

"İngiltere'nin Brexit kararından sonra finans merkezlerindeki yoğunlaşmanın azalacağı, Frankfurt, Paris, Amsterdam ve İstanbul gibi yeni finans merkezlerinin belirli alanlarda ön plana çıkacakları yeni bir sürecin içine girmiş gözüküyoruz. Yeni dönemde potansiyeli en yüksek şehirlerden biri de İstanbul'dur. Sermaye piyasaları olarak, son yıllarda hukuki altyapımızı tamamen uluslararası standartlarla uyumlu hale getirdik, teknolojik altyapımızı yeniledik, sukuk, gayrimenkul yatırım fonu ve risk sermayesi fonları gibi çok sayıda yeni araç ve finans kurumuna ilişkin düzenlemelerimizi tamamladık.

Faizsiz finansal araçlar başta olmak üzere pek çok alanda göreceli avantaja sahip olan İstanbul'un önümüzdeki dönemde uluslararasıfinans merkezleri arasında daha ön sıralarda yer alacağına inanıyoruz. Yatırım ortamının iyileştirilmesine ilişkin yeni düzenlemeler bu süreci daha da hızlandıracaktır. Yeni dönemde Türkiye küresel sermayenin önemli ev sahiplerinde biri olacaktır. Buna her yönüyle hazır olduğumuzu ifade etmek isterim."

"İFM Projesi, orta ve uzun vadede çok olumlu etkilenecek"

Borsa İstanbul Yönetim Kurulu Başkanı Himmet Karadağ da gelecek dönemde Brexit’in Türkiye’ye olumlu etkileri olacağını ifade ederek, "Brexit hiç şüphesiz, İngiltere ve AB ile birlikte uluslararasıfinans çevrelerini de çok derinden etkileyecek bir süreci başlattı. Hükümetimizin öncelikli stratejik dönüşüm projelerinden biri olan İFM Projesi, orta ve uzun vadede çok olumlu etkilenecektir." diye konuştu.

Tüm finansal kuruluşların fiziki olanaklarının tek bir merkezde toplanacağı İFM Projesi kapsamında İstanbul’un, yüksek teknolojiyle donatılmış, şeffaf ve sürdürülebilir bir yapıya sahip uluslararası bir finans merkezi olmasının hedeflendiğini anımsatan Karadağ, şunları kaydetti:

"Özellikle Avrupa sermaye piyasası haritasının değişeceği düşünüldüğünde, yeni ortaya çıkacak bölgesel merkezler içerisinde İFM Projesi ile birlikte İstanbul ön planda olacaktır. Böyle bir dönemde Borsa İstanbul’un ortağı olan EBRD’nin Türkiye’deki varlığı da bize olumlu yansıyacak, İstanbul ve Borsa İstanbul’un bir finansmerkezi olarak rakiplerinden olumlu ayrışmasını sağlayacaktır. Bu kapsamda ülkemizin tüm finansal kuruluşlarına çok ciddi görevler düşüyor. Biz de sermaye piyasaları içerisinde Borsa İstanbul olarak, gerek ürün çeşitliliği gerekse uluslararası finans alanında standartların geliştirilmesi noktasındaki çalışmalara aktif şeklide katkı vermeye devam edeceğiz."

AA
İFM.jpg
İFM.jpg (33.45 KiB) 1184 kere görüntülendi

faruk gorez

Re: İstanbul Finans Merkezi -İFM

Mesaj gönderen faruk gorez » 15 Eki 2016 22:38

İFM'deki BDDK ve SPK binalarının temeli atıldı!

TOKİ Başkanı Turan: "İstanbul Finans Merkezi'nin tamamlanmasıyla fiziki yapısı, nitelikli iş gücü ve teknolojik altyapısıyla, reel sektörün tüm ihtiyaçlarının karşılandığı uluslararası bir kurumsal yapıya kavuşacağız." dedi.

İFM'deki BDDK ve SPK binalarının temeli atıldı!


Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Mehmet Ergün Turan, İstanbul Finans Merkezi'nin tamamlanmasıyla fiziki yapısı, nitelikli iş gücü ve üstün teknolojik altyapısıyla, reel sektörün tüm ihtiyaçlarının karşılandığı uluslararası bir kurumsal yapıya kavuşulacağını belirtti.


Turan, İstanbul Uluslararası Finans Merkezinde Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) ve Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) hizmet binalarının temel atma töreninde yaptığı konuşmada, Türkiye'nin ve sektörün yatırımlarıyla, yeni projeleriyle geleceğe emin adımlarla yürüdüğünü belirterek, "Bunun son örnekleri olan ve dünyada ilkleri barındıran Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve Avrasya Tüneli, milletimizin gururu, üretim ve yatırım gücümüzün önemli kanıtıdır. Şimdi bir başka gurur projemize ilk harcı koyuyor olmanın heyecanını yaşıyoruz. 3 yıl içinde tamamlanacak Uluslararası İstanbul Finans Merkezinde SPK ve BDDK binalarının temelini atıyoruz." diye konuştu.


Dünya finans piyasalarındaki değişimlerin, İstanbul için potansiyeller barındırdığını, yeni fırsatlar sunabileceğini öngördüklerini ifade eden Turan, sözlerine şöyle devam etti:


"Finans hareketliliğinin küresel seyir içinde dönüşümler vaat ettiği bir dönemde, finans merkezimiz ülkemizin uluslararası ölçekte karşılığı yüksek yatırım projelerinden biri olarak vücut bulacak. Merkezimiz, Türkiye Varlık Fonu gibi uluslararası kurumsal girişimlerin güçlenmesine katkı sağlayacak. Bilhassa küresel merkezler arasında kadim şehrimiz İstanbul’un kimliğini güçlendirecek merkez, yüksek katma değerli finans sektörünün gelişimde yeni bir piyasa ve güçlü bir ekonomik yaşam alanı olacak. İstanbul Finans Merkezinin tamamlanmasıyla fiziki yapısı, nitelikli iş gücü ve üstün teknolojik altyapısıyla, reel sektörün tüm ihtiyaçlarının karşılandığı uluslararası bir kurumsal yapıya kavuşacağız. Bu sayede ülkemiz, her türlü finansal aracın ihraç edilebildiği dünyanın önde gelen küresel finans merkezleri arasında, deyim yerindeyse, 'devler liginde' hak ettiği yerini alacak. Dolayısıyla TOKİ olarak altyapısını gerçekleştireceğimiz bu yatırımla, finans piyasalarını devler ligine hazırlanıyoruz. Temelini atacağımız SPK ve BDDK binaları, finans merkezimizin kalbi olacak. Yaklaşık 3 milyon metrekare alan üzerinde gerçekleştirilecek Finans Merkezi Projesinin 660 bin metrekarelik bölümü idaremizce inşa edilecek."


Turan, proje kapsamında 5 banka, SPK, BDDK ile konut ve alışveriş merkezlerinin yer alacağını anlatarak, bu sayede bölgenin, iş ve iş dışı yaşamın aynı mekanda konsolide olduğu büyük bir ekonomik yaşam ve varlık alanı olacağını kaydetti.


50 bin çalışan, 25 bin ziyaretçi, 11 bin oturan ile günde 90 bine yakın insan sirkülasyonunun oluşacağı bölgede, iş ve alışverişiyle, kendi ekonomisini de yaratan bir yerleşime dönüşeceğini vurgulayan Turan, "Dolayısıyla, yaklaşık 3 milyar lira yatırım maliyetli bu dev projeyle, İstanbul’a şehir içinde şehir; bir finans şehri ekleniyor." dedi.


Turan, şehirlere değer katan projeler üretme hedefiyle Türkiye'nin pek çok ilinde çok başarılı sonuçlar aldıklarını belirterek, "TOKİ olarak yeni üretim disiplinlerimiz arasında yer alan, geleneksel ile modern olanı harmanladığımız mimari yaklaşımı, Finans Merkezinde yer alan yapılara da taşıyoruz. Tasarım ve uygulamada, işlevselliğin yanı sıra yüksek estetik kaygıların gözetildiği, çağdaş eser niteliğinde yapıları ortaya çıkarmanın gayreti içindeyiz. İnanıyorum ki kadim olanla çağdaş olanı buluşturduğumuz yeni çizgimizle, TOKİ olarak İstanbul’a güzel bir eser kazandıracağız." şeklinde konuştu.


Çağlar: "Bugün bir fikrin temelleri atıldı"

SPK binasının yapımını üstlenen Kuruluş-Sersim İş Ortaklığının ve İstanbul Ticaret Odasının (İTO) Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Çağlar, bugün Başbakan Binali Yıldırım'ın katılımlarıyla bir inşaatın değil, bir fikrin temellerinin atıldığını aktararak, "Cumhurbaşkanımızın İstanbul’u dünyanın finans merkezi yapma fikrinden yola çıkarak, İstanbul Uluslararası Finans Merkezinde iki kamu kuruluşu binasının yapımına başlandı. Bu temeller, 2023 hedeflerine ulaşma noktasında da en önemli yapı taşlarından biri olacaktır.” değerlendirmesinde bulundu.


İnşa edilecek SPK binasının 20’şer katlı iki kuleden oluştuğunu ifade eden Çağlar, toplam 200 bin metrekarelik inşaat yapacaklarını, kulelerden birinin SPK'nın merkez binası olacağını, ikinci kulenin ise ofis binası olarak tasarlandığını ve bu binada TOKİ ile gelir paylaşımı yapacaklarını söyledi.


AA
İFM.jpg
İFM.jpg (39.66 KiB) 1170 kere görüntülendi

faruk gorez

Re: İstanbul Finans Merkezi -İFM

Mesaj gönderen faruk gorez » 20 Kas 2016 16:42

istanbul finans merkezi projesinin tüm detayları!

TOKİ Başkanı M. Ergün Turan, İFM’nin tamamlanmasıyla Türkiye’nin, fiziki yapısı, nitelikli işgücü ve üstün teknolojik altyapısıyla, reel sektörün tüm ihtiyaçlarının karşılandığı uluslararası bir kurumsal yapıya kavuşacağını belirtti.

istanbul finans merkezi projesinin tüm detayları!


TOKİ Başkanı M. Ergün Turan, İFM’nin tamamlanmasıyla Türkiye’nin, fiziki yapısı, nitelikli işgücü ve üstün teknolojik altyapısıyla, reel sektörün tüm ihtiyaçlarının karşılandığı uluslararası bir kurumsal yapıya kavuşacağını belirtti. Dünya finans piyasalarındaki değişimlerin, İstanbul için potansiyeller barındırdığını, yeni fırsatlar sunabileceğini öngördüklerini ifade eden Turan, sözlerine şöyle devam etti: “Finans hareketliliğinin küresel seyir içinde dönüşümler vaat ettiği bir dönemde, finans merkezimiz ülkemizin uluslararası ölçekte karşılığı yüksek yatırım projelerinden biri olarak vücut bulacak. Merkezimiz, Türkiye Varlık Fonu gibi uluslararası kurumsal girişimlerin güçlenmesine katkı sağlayacak.


“İFM İstanbul’un kimliğini güçlendirecek”


Bilhassa küresel merkezler arasında kadim şehrimiz İstanbul’un kimliğini güçlendirecek olan merkez, yüksek katma değerli finans sektörünün gelişiminde yeni bir piyasa ve güçlü bir ekonomik yaşam alanı olacak. İstanbul Finans Merkezi’nin tamamlanmasıyla fiziki yapısı, nitelikli işgücü ve üstün teknolojik altyapısıyla, reel sektörün tüm ihtiyaçlarının karşılandığı uluslararası bir kurumsal yapıya kavuşacağız. Bu sayede ülkemiz, her türlü finansal aracın ihraç edilebildiği dünyanın önde gelen küresel finans merkezleri arasında, deyim yerindeyse, devler liginde hak ettiği yerini alacak. Dolayısıyla TOKİ olarak altyapısını gerçekleştireceğimiz bu yatırımla, finans piyasalarını devler ligine hazırlıyoruz.”


SPK ve BDDK binalarının, finans merkezinin kalbi olacağını hatırlatan Turan, yaklaşık 3 milyon metrekare alan üzerindegerçekleştirilecek projesinin 660 bin metrekarelik bölümünün TOKİ tarafından inşa edileceğini belirtti.
İstanbul Finans Merkezi -İFM.jpg
İstanbul Finans Merkezi -İFM.jpg (51.33 KiB) 1157 kere görüntülendi
Finans Şehri


Turan, proje kapsamında 4 banka, SPK, BDDK ile konut ve alışveriş merkezlerinin yer alacağını, bu sayede bölgenin, iş ve iş dışı yaşamın aynı mekanda konsolide olduğu büyük bir ekonomik yaşam ve varlık alanı olacağını kaydetti. 50 bin çalışan, 30 bin ziyaretçi, 11 bin oturan ile günde 90 bine yakın insan sirkülasyonunun oluşacağı bölgede, iş ve alışverişiyle, kendi ekonomisini de yaratan bir yerleşime dönüşeceğini vurgulayan Turan, “Yaklaşık 3 milyar lira yatırım maliyetli bu dev projeyle, İstanbul’a şehir içinde şehir, bir finans şehri ekleniyor” dedi. “İstanbul’a güzel bir eser kazandıracağız” Turan, şehirlere değer katan projeler üretme hedefiyle Türkiye’nin pek çok ilinde çok başarılı sonuçlar aldıklarını belirterek, “TOKİ olarak yeni üretim disiplinlerimiz arasında yer alan, gelenekselle modern olanı harmanladığımız mimari yaklaşımı, Finans Merkezi’nde yer alan yapılara da taşıyoruz. Tasarım ve uygulamada, işlevselliğin yanı sıra yüksek estetik kaygıların gözetildiği, çağdaş eser niteliğinde yapıları ortaya çıkarmanın gayreti içindeyiz. İnanıyorum ki kadim olanla çağdaş olanı buluşturduğumuz yeni çizgimizle, TOKİ olarak İstanbul’a güzel bir eser kazandıracağız” şeklinde konuştu. Programa Başbakan Yardımcısı Nurettin Canikli, Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Berat Albayrak, Aile ve Sosyal Politikalar Bakanı Fatma Betül Sayan Kaya, TOKİ Başkanı M. Ergün Turan, İstanbul Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı İbrahim Çağlar’ın yanı sıra milletvekilleri ile iş ve finans dünyasından birçok isim katıldı.


İFMBDDK hizmet binası


• Emsale esas inşaat alanı: 123.787,98 metrekare

• BDDK toplam inşaat alanı: 349.253,83 metrekare

• BDDK’ya ait toplam inşaat alanı: 102.797,54 metrekare

• BDDK’ya ait + 77 kotu ve üzeri brüt inşaat alanı: 57.226,11 metrekare


İFMSPK hizmet binası


• Emsale esas inşaat alanı: 71.420 metrekare

• SPK toplam inşaat alanı: 197.033,5 metrekare

• SPK’ya ait toplam inşaat alanı: 78.390,77 metrekare

• SPK’ya ait + 77 kotu ve üzeri brüt inşaat alanı: 41.360,11 metrekare



Ulaşım akslarıyla planlandı


TEM ve E-5 otoyollarının kesiştiği bölgede yer alan Uluslararası İstanbul Finans Merkezi, konumu ve geleneksel mimari çizgilerden izler taşıyan mimarisiyle Anadolu yakasının simgelerinden biri olacak. Başta nüfus yapısı olmak üzere, bölgenin tüm ulaşım aksları etüt edilerek tasarlanan İFM, trafikten yalıtılmış olarak, ileriye dönük yeni metro bağlantıları ve çevre yollarıyla birlikte planlandı, yeni yaya geçişleriyle desteklendi.


İFM’nin çalışma alanı 4 bölgede ele alındı


Çalışma alanı 4 bölgede ele alındı. Eğitim, ticari ve kültürel alanlar ile tüm bölgeleri birbirine bağlayan belirgin park peyzajı ile planın devamlılığı sağlandı. Doğal topoğrafyanın kullanılması, bankaların ihtiyaçlarının konsepte adaptasyonu ve tüm parsellerin verimli bir dağıtım ağı sistemiyle bağlanması ile sürdürülebilir ve ikonik yeni bir kent merkezi tasarlandı. Projede tüm mimarlık ve mühendislik disiplinlerinin uygun tasarım kurgusu doğrultusunda 7 bodrum kat oluşturuldu. Yaklaşık 3 milyon metrekarelik inşaat alanına sahip finans merkezinde; 3 bin kişilik kongre ve kültür sarayı, kütüphane, okul, cami, kreş, sağlık merkezi, itfaiye, güvenlik gibi destek ve hizmet birimlerine yer verildi. Bu sayede projede, 50 bin kişilik istihdam, 30 bin kişi ziyaretçi kapasitesi ve 11 bin kişilik yaşayan nüfusuyla 7/24 canlı, bütüncül bir kentsel mekân oluşturuldu. Sürdürülebilirlik boyutunda ise enerji, su ve malzemelerin etkin kullanımına odaklanılarak, LEED sertifikasının ön koşulları oluşturuldu.


Katmanlı peyzaj yapısı


Farklı işlevler için tasarlanan, açık alanların sürekliliğini sağlayan avlular, çeşitli etkinliklerin, performans gösterilerinin sergilenebileceği yaşama ve dinlenme alanları olarak katmanlı peyzaj içinde planlandı. Projede, çatı peyzajı, avlu bahçeleri ve dekoratif su öğelerinin yanında İstanbul sokaklarından aşina olduğumuz, geleneksel mimarimizin önemli imgelerinden olan çeşmeler, süslemeler, kapılar ve arkadların modernize edilmiş unsurlarına da yer verildi. Banka merkez binaları ve yönetim ofisleri için gerekli kamusal alanlar planlanırken Kapalı Çarşı’daki gibi tüm kısımlar projenin ortasında yer alan, açık ve kapalı birimlerden oluşan ticaret merkeziyle birleştirildi.



TOKİ Haber

faruk gorez

Re: İstanbul Finans Merkezi -İFM

Mesaj gönderen faruk gorez » 09 Ara 2016 11:59

Halk GYO İstanbul Finans Merkezi Kuleleri yüklenici sözleşmesi imzalandı!

Halk GYO'nun İstanbul Uluslararası Finans Merkezi projesi kapsamında inşa edeceği 46 ve 34 katlı iki kuleden oluşan projesi için yüklenici inşaat ihalesi tamamlandı.

Halk GYO İstanbul Finans Merkezi Kuleleri yüklenici sözleşmesi imzalandı!

GYO

Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ. İstanbul Uluslararası Finans Merkezi projesi kapsamında inşa edeceği 46 ve 34 katlı iki kuleden oluşan projesi için ana yüklenici ön yeterlilik ilanı yayımlanmıştı.


Halk GYO İstanbul Finans Merkezi Kuleleri yüklenici ihale sürecinde sona gelindi. Halk GYO İstanbul Finans Merkezi Kuleleri yüklenici inşaat firması YDA İnşaat oldu.


Proje konusu alanda, arazi hafriyat işlemleri tamamlanırken, kulelerin inşaatına arsaların teslim edilmesinin ardından başlanacak. Hazırlanan proje tanıtım dosyasında yer alan bilgilere göre, projenin hayata geçirilmesi için 840 milyon liralık bütçe kullanılması öngörülüyor.


Proje, alışveriş merkezi, ticari alanlar, kiralık ofis alanları, kişisel bakım/aksesuar kafeteryalar, toplantı salonları, oditoryum, kapalı otopark ve Halkbank Genel Müdürlüğü’nün ihtiyaçlarını karşılamak üzere ayrılmış alanlardan oluşacak. Projenin hayata geçmesiyle beraber, çalışan ve ziyaretçi sayısının günlük 20 bin kişi olması bekleniyor.


Toplam inşaat alanının yaklaşık 410 bin metrekare olacağı karma projenin tamamlanmasıyla birlikte Halk GYO, gayrimenkul portföy büyüklüğünün 4 milyar TL seviyesine yaklaşmasını bekliyor.


Halk GYO ofis kuleleri için aynı zamanda çevre dostu binalarda dünya genelinde geçerli standart olarak kabul edilen ve Amerika Birleşik Devletleri Yeşil Binalar Konseyi (USGBC) tarafından verilen, LEED yeşil bina standardı altında 'Gold' sertifikası alınması hedefleniyor.


Kap Açıklaması:

Şirketimizin İstanbul Uluslararası Finans Merkezi projesi kapsamında yer alan 46 ve 34 katlı iki ofis kulesi, 8'er katlı podyum binaları ve ilave otopark inşası için ana yüklenici ihale süreci tamamlanmıştır. Yönetim Kurulumuzun almış olduğu karar doğrultusunda; "Anahtar Teslimi Götürü Bedel" usulüne göre 751,5 milyon TL (KDV Hariç) ile en uygun (düşük) teklifi veren YDA İNŞAAT SAN. VE TİC. A.Ş. ile ana yüklenici hizmet sözleşmesi imzalanmıştır.


Öznur YASLI / Emlakkulisi

faruk gorez

Re: İstanbul Finans Merkezi -İFM

Mesaj gönderen faruk gorez » 17 Şub 2017 22:11

İstanbul Finans Merkezi ile ekonominin nabzı İstanbul’da atacak.
Türkiye ekonomisine can verecek projede dünyaca ünlü finans kurumları bir araya gelecek.
Ağaoğlu
http://www.ifm.gov.tr/SitePages/ifmgiris.aspx
16807443_1340312299377611_2202174150496762625_n.jpg
16807443_1340312299377611_2202174150496762625_n.jpg (142.55 KiB) 1144 kere görüntülendi


faruk gorez

Re: İstanbul Finans Merkezi -İFM

Mesaj gönderen faruk gorez » 21 May 2017 12:04

file.jpg
file.jpg (455.26 KiB) 1089 kere görüntülendi
Reha Salgın

faruk gorez

Re: İstanbul Finans Merkezi -İFM

Mesaj gönderen faruk gorez » 21 May 2017 12:04

2021 -2022 GİBİ proje tamamlanır ,hızlı ilerliyor....

Kullanıcı avatarı
erdemka38
Site Admin
Mesajlar: 1971
Kayıt: 20 Ara 2014 19:15

Re: İstanbul Finans Merkezi -İFM

Mesaj gönderen erdemka38 » 21 May 2017 13:23

2023e sağlam giriş yapacağız ülke olarak..

Cevapla
  • Benzer Konular
    Cevaplar
    Görüntüleme
    Son mesaj