Örnekköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı

Cevapla
faruk gorez

Örnekköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı

Mesaj gönderen faruk gorez » 30 Tem 2016 14:37

ornekkoy_levha.png
ornekkoy_levha.png (11.68 KiB) 569 kere görüntülendi
Örnekköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı (2).jpg
Örnekköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı (2).jpg (458.03 KiB) 569 kere görüntülendi
İzmir Büyükşehir Belediye Meclisince sınırları belirlenen alan; 5393 sayılı Belediye Kanununun 5998 Sayılı Kanun ile değişik 73. Maddesi kapsamında, Bakanlar Kurulu'nun 10.09.2012 tarih ve 2012/3705 sayılı kararının 10.10.2012 tarih ve 28437 sayılı Resmi Gazetede yayımlanması ile "Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı" olarak ilan edilmiştir.

Karşıyaka İlçesinin kuzeyinde yer alan 18 ha büyüklüğündeki proje alanı; Yeni Girne Caddesinin batısında, Çevre Yolunun güneyinde, Anadolu Caddesinin Kuzeyinde ve Cumhuriyet Mahallesinin batısında yer almaktadır.
İzmir Büyükşehir Belediye Meclisince sınırları belirlenen alan; 5393 sayılı Belediye Kanununun 5998 Sayılı Kanun ile değişik 73. Maddesi kapsamında, Bakanlar Kurulu'nun 10.09.2012 tarih ve 2012/3705 sayılı kararının 10.10.2012 tarih ve 28437 sayılı Resmi Gazetede yayımlanması ile "Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı" olarak ilan edilmiştir.

Karşıyaka İlçesinin kuzeyinde yer alan 18 ha büyüklüğündeki proje alanı; Yeni Girne Caddesinin batısında, Çevre Yolunun güneyinde, Anadolu Caddesinin Kuzeyinde ve Cumhuriyet Mahallesinin batısında yer almaktadır.
Örnekköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı.jpg
Örnekköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı.jpg (257.28 KiB) 569 kere görüntülendi
Günümüzde Örnekköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanının Görünümü
Mevcut durum tespiti ve hak sahipliklerinin belirlenmesi ile başlayan kentsel dönüşüm projemizin tanıtımı, kentsel tasarım ve mimari projelerin de tamamlanmasının ardından, 17 Haziran 2015 tarihinde Deniz Baykal Kültür Merkezinde gerçekleştirilmiştir.
Ornekkoy_Toplanti02.jpg
Ornekkoy_Toplanti02.jpg (126.57 KiB) 569 kere görüntülendi
Örnekköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi Tanıtım Toplantısı
Örnekköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı.png
Örnekköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı.png (645.11 KiB) 569 kere görüntülendi
1 Temmuz 2015 tarihinde hak sahipleri ile görüşmelere başlanan projede;
► Mevcut yol kademelenmesi ve mevcut imar planı yol aksları ile uyumlu olacak şekilde kuzey-güney ve doğu-batı yönlerinde tasarlanan taşıt yolları ile alana her yönden giriş sağlanarak alanın erişilebilirliği artırılıyor.
►Güçlü yaya aksları ile yaya-yeşil sürekliliği sağlanıyor.
► Komşuluk ilişkileri gözetilerek tasarlanan konut alanlarında blok yükseklikleri proje bütününde 8 kat ile 14 kat arasında değişiklik gösteriyor.
►18 hektar büyüklüğündeki proje alanında, talep ve ihtiyaçlar doğrultusunda, farklı seçenekler sunabilmek amacıyla 4 farklı blok tipinde, büyüklükleri 60 metrekare ile 123 metrekare arasında değişen 7 farklı konut tipi tasarlanıyor.
►Mevcut ticari dokunun sürdürülmesi hedefi ile Baş Pehlivan Karaali Caddesi ve ana yaya/taşıt aksları üzerinde, zemin katlarda farklı büyüklüklerde işyerleri tasarlanıyor.
► Alan bütününde yaya erişim aksları güçlendirilerek, taşıtlar için yaklaşık 30 bin metrekare açık ve kapalı otopark alanları tasarlanıyor.
►Alanın kuzeyinde, yaklaşık 4 bin 200 metrekare kapalı alanlı, 2 katlı Yeni Pazar Alanı tasarlanıyor.
► Pazaryeri ile başlayıp dere boyunca devam eden rekreasyon alanı birbirine bakan seyir terasları şeklinde tasarlandı, konut alanları arasında geniş yeşil alanlar ve tema park ile yayalar için interaktif aktiviteler planlandı. Böylece kente 68 bin metrekare yeşil alan daha kazandırılıyor.
► Ana yaya aksları kesişiminde konumlandırılan yeni futbol sahası, seyirciler için tribün ve spor tesis binası ile bütün olarak ele alındı. 3 bin 500 metrekare kapalı alanlı spor tesis binası düğün salonu olarak da kullanılabilecek şekilde tasarlanıyor.
►Mevcut ilkokulun bulunduğu alan “Eğitim Kampüsü” olarak yeniden tasarlanıyor.
► Mevcut ticari aks üzerinde, otobüs duraklarının bulunduğu noktalarda meydan ve günübirlik tesis tasarlanıyor.
► Böylece alana yaklaşık 20 bin metrekare sosyal donatı alanı kazandırılıyor.
https://www.izmir.bel.tr/Projeler/0/95/ara/tr

faruk gorez

Re: Örnekköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı

Mesaj gönderen faruk gorez » 18 Şub 2017 13:33

Dönüşümde ikinci büyük hamle
Yerinde kentsel dönüşümde ilk uygulamaya Uzundere’den başlayan İzmir Büyükşehir Belediyesi, sağlıksız ve kaçak yapılardan oluşan Örnekköy bölgesinin imar revizyon planlarını da Meclis’ten geçirdi. Yüzde 76 oranında uzlaşma sağlanan bölge için bu yıl yapım ihalesine çıkılacak. Daha modern ve konforlu konutlarda eski komşuluklar aynen devam edecek.

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Türkiye’ye örnek olan yerinde kentsel dönüşüm uygulamalarına bir yenisini daha ekledi. "Örnekköy kentsel dönüşüm ve gelişim alanı" için hazırlanan imar revizyon planları Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından onaylandı.

Karşıyaka Örnekköy'de 18 hektar alan üzerinde planlanan kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında, mevcut planın imar hakları ile nüfus yoğunluğu aynen korunuyor. Alandaki yeşil alanlar artırılıyor; pazar, rekreasyon ve spor alanları ile meydanlar oluşturuluyor.

Yeşili ve sosyal alanlarını artıran 1/5000 ve 1/1000'lik planların onaylanması ile birlikte vatandaşlardan tapu devir işlemleri başlatılacak. Bu yıl içinde de etaplar halinde yeni inşaatların yapım ihalesine çıkılacak.

Farklı tiplerde ve yüksekliklerde üretilecek bloklarda, 60 metrekare ile 123 metrekare arasında değişen büyüklüklerde, komşuluk ilişkileri ve vatandaş talepleri de gözetilerek tasarlanan sağlıklı ve modern konutların üretileceği projede, alanda iş yerleri bulunan hak sahipleri için de farklı büyüklüklerde ticari üniteler oluşturulacak.

1291 bağımsız birim dönüşecek
Büyükşehir Belediyesi, batısında Örnekköy Deresi, kuzeyinde 7442 Sokak, doğusunda Baş Pehlivan Karaali Caddesi ve güneyinde 7505 ve 7414 sokaklar arasında kalan bölgeyi “kentsel dönüşüm alanı” ilan etmiş, bu karar Bakanlar Kurulu tarafından da onaylanmıştı. Tüm kentsel dönüşüm alanlarında olduğu gibi Örnekköy'de de yapılacak kentsel dönüşüm projesi hakkında vatandaşları bilgilendirmek amacıyla öncelikle bir İletişim Merkezi açıldı. Sonraki süreçte hak sahipliklerini ve var olan durumu tespit eden Büyükşehir Belediyesi, vatandaşlara yönelik proje tanıtım ve bilgilendirme toplantılarının ardından, Temmuz 2015'te hak sahipleriyle uzlaşma görüşmelerine ve sözleşmelerin imzalanmasına başlamıştı. 1.5 yıl gibi kısa bir süre içinde alan genel inde y&u uml;zde 76 anlaşma sağlayan Büyükşehir Belediyesi, ihale sürecinin ardından hızlı bir şekilde konutları yaparak sahiplerine teslim edecek. Yıpranmış, sağlıksız ve kaçak yapılardan oluşan Örnekköy proje alanında mevcut durumda 705 adet yapı ve 91 adet işyeri olmak üzere toplam 1291 bağımsız birim bulunuyor.
İzmir Büyükşehir Belediyesi
16807552_1039944892776414_8338657952010414274_n.jpg
16807552_1039944892776414_8338657952010414274_n.jpg (81.7 KiB) 521 kere görüntülendi
16807080_1039944706109766_3706802990244716604_n.jpg
16807080_1039944706109766_3706802990244716604_n.jpg (57.72 KiB) 521 kere görüntülendi
16832399_1039944769443093_1735399125392122833_n.jpg
16832399_1039944769443093_1735399125392122833_n.jpg (55 KiB) 521 kere görüntülendi
16831020_1039944599443110_33096399704948245_n.jpg
16831020_1039944599443110_33096399704948245_n.jpg (103.57 KiB) 521 kere görüntülendi

Kullanıcı avatarı
Z-Kontrol
Site Admin
Mesajlar: 6245
Kayıt: 29 Haz 2017 19:23

Re: Örnekköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı

Mesaj gönderen Z-Kontrol » 04 Mar 2018 20:27

28660507_1358550607582506_5769715407380283392_n.jpg
28660507_1358550607582506_5769715407380283392_n.jpg (142.12 KiB) 156 kere görüntülendi
Başkan Kocaoğlu, ilk yıkımların başladığı Örnekköy kentsel dönüşüm proje alanını ziyaret etti. Belediye’nin mülkiyetinde bulunan imar adasında yapılacak 1. etap için 18 bağımız yapının yıkımının gerçekleştiği alanı gezerek bürokratlarından bilgi alan Başkan Kocaoğlu, bölgede oturan vatandaşlarla da sohbet etti. Uzundere'de başladıkları kentsel dönüşüm çalışmalarında ilk etap konutları bu yaz aylarında hak sahiplerine teslim edeceklerini söyleyen İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı, "Türkiye'de ilk defa yüzde 100 anlaşmayla yerinde dönüşümü biz yapıyoruz. Bu yöntem çok adaletli ama bir o kadar da zor. Üstelik zaman alıyor. Ama sonuçları hepimiz için çok güzel olacak. Herkesin buna inanmasını istiyorum. Artık çark dönmeye başladı. İzmir, önümüzdeki 4-5 yıl içinde kentsel dönüşüm problemini çözmek konusunda önemli mesafeler alacaktır" şeklinde konuştu.

Haberin Devamı: http://www.izmir.bel.tr/…/Haberler/donu ... /34430/156
28378453_1358550814249152_8508802221691895808_n.jpg
28378453_1358550814249152_8508802221691895808_n.jpg (110.35 KiB) 156 kere görüntülendi
28576836_1358550947582472_967034598481461248_n.jpg
28576836_1358550947582472_967034598481461248_n.jpg (157.41 KiB) 156 kere görüntülendi

Kullanıcı avatarı
Z-Kontrol
Site Admin
Mesajlar: 6245
Kayıt: 29 Haz 2017 19:23

Re: Örnekköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı

Mesaj gönderen Z-Kontrol » 13 Kas 2018 13:39

46089005_1653982518039312_8549902799561818112_n.jpg
46089005_1653982518039312_8549902799561818112_n.jpg (179.08 KiB) 41 kere görüntülendi
İzmir Büyükşehir Belediyesi, yerinde dönüşüm ve uzlaşı esası ile sürdürdüğü Örnekköy Kentsel Dönüşüm Projesi'ndeki yeni konutları etaplar halinde inşa ediyor. 130 daire ve 13 dükkan olmak üzere 143 bağımsız birimden oluşan ilk etapta bodrum ve zemin katın kaba inşaatı tamamlandı. Uzundere Kentsel Dönüşüm Bölgesi'ndeki ilk etabı tamamlayarak hak sahiplerine konutlarını teslim eden ve ikinci etabın ihalesini tamamlayan İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin Örnekköy 2.etap için de önümüzdeki günlerde yapım ihalesine çıkacağı bildirildi.

https://www.izmir.bel.tr/…/ornekkoyde-i ... /39156/156
46146066_1653982614705969_8035067303173292032_n.jpg
46146066_1653982614705969_8035067303173292032_n.jpg (114.24 KiB) 41 kere görüntülendi

Cevapla
  • Benzer Konular
    Cevaplar
    Görüntüleme
    Son mesaj