Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projeleri

faruk gorez

Re: Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projeleri

Mesaj gönderen faruk gorez » 28 Eki 2015 15:52

Çok ağır ilerliyor projeler..

faruk gorez

Re: Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projeleri

Mesaj gönderen faruk gorez » 28 Eki 2015 15:53

İnşallah anlaşmalar sağlanır bölge her anlamda kazançlı çıkar bu işten...

faruk gorez

Re: Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projeleri

Mesaj gönderen faruk gorez » 29 Eki 2015 15:05

Fikirtepe kentsel dönüşüm projesinde 4 firma daha ruhsat aldı!
Kadıköy Fikirtepe’de devam eden, kentsel dönüşümde mutlu sona yaklaşıldı. Bölgede çalışmalarını sürdüren 17 inşaat şirketinin birleşerek kurduğu Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Derneği’nin çalışmaları hızla devam ederken, 4 firma daha ruhsatını aldı.


İstanbul’un en büyük kentsel dönüşüm projesinin hızla ve başarılı bir şekilde tamamlanması için güç birliğini hayata geçiren, Başkanlığını Nuhoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Nuhoğlu’nun yaptığı Fikirtepe Platformu, çalışmalarına hız kesmeden devam ediyor. İstanbul’daki kentsel dönüşümün en büyük ve simge projesi Fikirtepe’nin kentsel dönüşümünün tüm tarafların beklentilerini karşılayacak şekilde tamamlanmasını amaçlayan platform, kamunun da desteğiyle 2016 yılı sonunda yaşamın başlaması öngörülen bölgede, kentsel ve sosyal dönüşümün hızla ve doğru bir şekilde tamamlanmasını sağlayacak.



Nuhoğlu İnşaat’ın ikinci adadaki, SVR Gayrimenkul Yatırım AŞ, Selka NSK İnşaat ve Usta İnşaat’in ilk adalarındaki ruhsatlarını teslim eden Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Müsteşarı Prof. Dr. Mustafa Öztürk: “Kentsel dönüşümde üç model bulunuyor. Bakanlık ve vatandaş arasında yürüyen ilk modelde riskli binalar bakanlığımız desteğiyle dönüştürülüyor. Bu model çerçevesinde hali hazırda 29 proje nihai noktaya geldi. Yakın dönemde başlamasını öngörüyoruz. İkinci modelde vatandaşlarla Belediye arasında yürüyen bir yapı mevcut. Ancak orada da elbette bizim kontrolümüz, onay ve izinlerimiz söz konusu. Üçüncü ayağımız da siz inşaaat firmalarının projeleri. Bu aşamada vatandaş ve müteahhitler arasında yürüyen bir süreç var. Biz de Bakanlık olarak bir köprü oluşturuyoruz. Projenin onaylanmasına, sistemin oluşturulmasına, altyapı mekanizmalarına ve ruhsatın verilmesine ön ayak oluyoruz. Bu üç ayak sayesinde Bakanlık olarak ülkemizde kentsel dönüşümün seri şekilde hayata geçmesini gerçekleştiriyoruz. Burada vatandaşla yatrımcı arasındaki sürecin sağlıklı yürümesi çok önemli. Hem vatandaş hem de yatırımcı memnun olacak. Fikirtepe’de de bu uzlaşma, anlaşma süreci gerçekleşti. Biz de bu durumdan çok memnunuz. Sizlerin de zaman zaman söylediği gibi Fikirtepe Türkiye’nin Manhattan’ı olacak. Fikirtepe öyle başarılı bir kentsel dönüşüm modeli haline geldi ki; üstyapısıyla, altyapısıyla emsal proje olan Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Bölgesi’ni uluslararası platformda tanıtmanız lazım. Bakanlık olarak master planı adım adım takip ediyoruz. Master plan kapsamında cadde yapılanmasıyla bölgede hem yerleşim hem de iş merkezi yer alacak. Ataşehir nasıl finans merkezi olarak planlandıysa, Fikirtepe de hem yerleşim hem de finans açısından çok önemli bir merkez haline gelecek. Sizlerin şahsında bölgede önemli çalışmalar gerçekleştiren ve bizim de desteklediğimiz platformun çatısı altında toplanan firmalarımızı kutluyor, ruhsatların hayırlı uğurlu olmasını diliyoruz” diye konuştu.



Ruhsat teslimi toplantınsında konuşan Nuhoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı ve Fikirtepe Platformu Başkanı Ali Nuhoğlu, “İnşaat, kazı ve iksa ruhsatlarıyla beraber bölgede başlayan inşaatlar % 40’a yaklaşmış durumda. Bizler inşaat firmaları olarak Fikirtepe’yi bütünsel bir proje olarak görüyoruz ve Fikirtepe’ye katma değer yaratacak bir vizyonla birlikte hareket ediyoruz. Yatırımcılar için İstanbul’un en cazip bölgesinde yer alıyoruz. Metro bağlantıları, alışveriş caddesi, ortak ulaşım yolları, şehir parkı, hastane, okul gibi donatılarla Fikirtepe altyapı sorunları çözülmüş bir lokasyon. Bölgedeki değişim, bir gayrimenkul projesi olmanın ötesinde aynı zamanda bir sosyal dönüşüm projesi. Bu nedenle firmalar olarak sorumluluğumuz da güzel bir sonuç yaratmak için motivasyonumuz da büyük. Sayın Müsteşarımız Prof. Dr. Mustafa Öztürk’ün de belirttiği gibi önümüzdeki dönemde tüm firmalarımızla birlikte, platform olarak iddialı bir şekilde yurtdışı fuarlarda yer alacağız ve Fikirtepe’yi uluslararası gayrimenkul arenasına taşıyacağız” diye konuştu.

Platformun halihazırda; Baysaş, CC Group, Dumankaya, Ekşioğlu Yapı, Emay, Erkan Grup, Güral İnşaat, Haldız İnşaat, Nuhoğlu, Pana Yapı, Sefa İnşaat, Selka NSK, Sinanlı Yapı & Yiğit Group, SVR Group, Şua İnşaat, Teknik Yapı ve Vartaş şirketleri olmak üzere 17 üyesi bulunuyor



35.000 Konutu ve 2.500 Ticari Alanı ile 18 Milyar Dolar Değerine Ulaşacak
İstanbul Kadıköy’de 1.350.000 metrekarelik bir alanda hayata geçirilen kentsel dönüşüm projesi tamamlandığında bölgede 35.000 konut ve 2.500 ticari alan yer alacak. Lokasyonu, yeni kapasiteye göre kurgulanan altyapısı ve sosyal donatılarıyla kentin yeni cazibe merkezi olacak Kadıköy Fikirtepe’de, 57 yapı adasının 25’inde inşaat çalışmalarına başlandı. Bölgede yer alan birbirinden iddialı konseptlere sahip projelerde 2016 yılı sonunda yaşamın başlaması öngörülüyor. Kentsel dönüşüm tamamlandığında bölge halkı; yaşanabilir, estetik ve depreme dayanıklı kaliteli konutlara sahip olacak. Türkiye’nin en teknolojik, modern ve yenilikçi inşaat firmalarının gerçekleştirdiği kentsel dönüşüm tamamlandığında projenin toplam değeri 18 Milyar Dolar seviyesine ulaşacak.
emlakkulisi
NTM2NjExOT-fikirtepe-kentsel-donusum-projesinde-4-firma-daha-ruhsat-aldi.jpg
NTM2NjExOT-fikirtepe-kentsel-donusum-projesinde-4-firma-daha-ruhsat-aldi.jpg (50.97 KiB) 822 kere görüntülendi

faruk gorez

Re: Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projeleri

Mesaj gönderen faruk gorez » 31 Eki 2015 14:49

Fikirtepe'de Alya Life Residence projesine başlandı!
Fikirtepe'de Ekşioğlu İnşaat Alya Life Residence projesine start verdi. Ekşioğlu Yapı Genel Müdürü Pınar Sıvacı inşaat ruhsatını Eylül ayında aldıkları Alya Life Residence projesinde tapularını müşterilerine verdiklerini söyledi.


Fikirtepe'de Ekşioğlu İnşaat Alya Life Residence projesine start verdi. Ekşioğlu Yapı Genel Müdürü Pınar Sıvacı inşaat ruhsatını Eylül ayında aldıkları Alya Life Residence projesinde satış işlemiyle birlikte kat irtifakı tapularını müşterilerine verdiklerini söyledi. Alya Life Residence'ın konumu gereği Fikirtepe'nin vitrin projelerinden biri olduğuna işaret eden Sıvacı, "Toplam 214 daire ve 6 kat otoparktan oluşan projemizde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 seçenekleri bulunuyor. Ayrıca projemizde balkonlu ve balkonsuz daire seçeneği ve 20 ayrı kat planı ile farklı planlara sahip daire seçenekleri sunuyoruz" dedi.

Fikirtepe kazandıracak
Bir master plan çerçevesinde dönüşen Fikirtepe'nin modem ve çağın gereklerine uygun bir bölge olarak yeniden şekilleneceğini anlatan Sıvacı. "Burada yaşayan arsa sahipleri 2012 yılında arsa metrekaresini 2 bin3 bin liraya satabiliyorken; bugün buradaki dairelerin brüt metrekare satış fiyatları 8 bin-9 bin 500 lira aralığındadır. Projeler bittiğinde metrekare satış fiyatlarının 12 bin-15 bin lira aralığında olacağı tahmin ediliyor. Bu nedenle burası yatırım yapmak isteyenler için de çok cazip bir bölge" dedi.

Posta

www.eksioglu-yapi.com
OTI3NzcyOT-fikirtepede-alya-life-residence-projesine-baslandi.jpg
OTI3NzcyOT-fikirtepede-alya-life-residence-projesine-baslandi.jpg (33.52 KiB) 818 kere görüntülendi

faruk gorez

Re: Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projeleri

Mesaj gönderen faruk gorez » 02 Kas 2015 10:38

Fikirtepe Brooklyn Park projesinde deniz göründü!
Pana Yapı, Brooklyn Park Projesinin bitiş hedefi olan 2016 sonu teslim tarihi için yoğun bir gayret ve çalışma içerisinde. Pana Yapı imzasıyla inşa edilen Brooklyn Park Residence'de 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konutlar yer alıyor.
MzgwMzIzNj-fikirtepe-brooklyn-park-projesinde-deniz-gorundu.jpg
MzgwMzIzNj-fikirtepe-brooklyn-park-projesinde-deniz-gorundu.jpg (29.36 KiB) 815 kere görüntülendi
Pana Yapı, Brooklyn Park Projesinin bitiş hedefi olan 2016 sonu teslim tarihi için yoğun bir gayret ve çalışma içerisinde. Pana Yapı imzasıyla inşa edilen Brooklyn Park Residence'de 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konutlar yer alıyor. Proje 731 tane daire ve 13 tane ticari birimden oluşuyor. FİKİRTEPEHABER.com olarak Brooklyn Park şantiyesinde yaptığımız denetim ve çektiğimiz fotoğraflarla kısa sürede gelinen aşamayı sizler için resimledik ve yayınlıyoruz.

Bayram, gece gündüz ayrımı yapmaksızın yoğun bir tempoyla çalışılan Brooklyn Park Proje şantiyesinde blokların katlarını saymaya yetişemiyoruz. Fikirtepe'de hala imza süreci tamamlanamayan adaların varlığı bilinmekte. Bunun yanında Brooklyn Park Projesinden neredeyse bir yıl önce Fikirtepe'de ilk ruhsat alan diğer projelere nazaran hızla yükselen Brooklyn Park Projesi 29 Ekim 2015 tarihi itibariyle A1 Blokta 12. kata kadar yükselmiş bulunmakta. Pana Yapı Brooklyn Park Projesinin ilk temelini 03 Nisan 2015 tarihinde atmıştı.



Pana Yapı'da Kürşat Bey'in hedefi Ekim 2016 ...

Pana Yapı CEO'su Kürşat Ufuk Beyle yaptığımız görüşmede Brooklyn Park projesinde kendilerine 2016 sonuna kadar projenin bitirilip, teslim edilecek konuma getirilmesi hedefini koyduklarını söyledi. Ufuk, Fikirtepehaber.COM'a yaptığı açıklamada blokların 12. , 10 ve 8. kata kadar geldiğini belirterek kendi hedefimize ulaşmak için yoğun bir şekilde çalışıyor teknolojinin sunduğu tüm imkanları projelerinde uyguladıklarını belirtti. Ufuk, son olarak ''hedeflerine ulaşmakla, Fikirtepe'de Pana Yapı farkıyla ilk biten projeyi yapmış olmanın mutluluğunu bize güvenen tüm arsa sahipleri ve yatırımcılar ile beraber yaşamak istiyoruz'' dedi.

Bu yoğun çalışma temposuyla yarılanan projenin kalan katları bir yandan hızla çıkılırken, diğer yandan zaman kaybetmeksizin dış cephe giydirmeleri ve iç duvar örmelerininde başladığını görüyoruz.

Neredeyse her gün beton dökümü yapılan Brooklyn Park Projesinde, neredeyse her 3 güde bir farklı bloklarda bir katın yükseldiğini söyleyebiliriz. Brooklyn Park şantiyesi orta sındaki B - blok 10. kata kadar yükselmiş bulunmakta.

Brooklyn Park Projesinde 12. ve 10. kata kadar çıkılmasına rağmen daha şimdiden Brooklyn Park Projesinin orta bloğunda daha şimdiden 6. ve 7. katlardan itibaren Çamlıca, Ataşehir ve Acıbadem net bir şekilde görülebilmektedir.

Brooklyn Park Projesinin ortasında yer alan altında otoparklar ve üstünde Donatı alanlarını da içeren site içi orta bölümün kat yüksekli 2. kata kadar çıkmış bulunmakta.

Brooklyn Park Projesinin bir diğer bloğu olan C - Blokta şimdiden 8. kata kadar çıkılmış bulunmakta. Kalan katlarda hızlı ve yoğun bir şekilde çıkıldığını söyleyebiliriz.

Brooklyn Park Projesinden Ünalan, Göztepe , Ataşehir görünümlü manzara net olarak görülebilmektedir.

Web: http://brooklyn.com.tr/


FİKİRTEPE HABER

faruk gorez

Re: Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projeleri

Mesaj gönderen faruk gorez » 18 Kas 2016 09:48

Fikirtepe'de kentsel dönüşümün önü açıldı!

Fikirtepe’de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yaptığı müdahalelerle tüm tıkanıklıkların önü açıldı. Lokasyonu ve prim potansiyeli ile öne çıkan bölgede çalışmalar tüm hızıyla sürüyor. 35 bin konuta ev sahipliği yapacak bölgede yeni projelerin değeri 18 milyar doları bulacak.

Fikirtepe'de kentsel dönüşümün önü açıldı!


Kentsel Dönüşüm

Kentsel dönüşümün pilot bölgesi Fikirtepe'de başlatılan çalışmalarda son viraja girildi. Son 10 ayda 187 yerde, 1 milyon 718 bin 415 kişinin yaşadığı 11 bin 971 hektarlık bölüm, 'riskli alan' ilan edildi. Ülke genelinde 6.5 milyondan fazla konutun kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmesi bekleniyor. Bölgede bulunan 57 yapı adasından 22'si için ruhsat, 10'u için de kazı ruhsatı alındı. Dönüşüm kapsamında 35 bin konut, 2 bin 500 ticari alan yapılması planlanan Fikirtepe'de projelerin değerinin ise 18 milyar doları bulması planlanıyor.


Bakanlık süreci devraldı

Yılan hikayesine dönen kentsel dönüşüm sürecine Çevre ve Şehircilik Bakanlığı da dahil oldu. Finansal zorluk çeken şirketlere ortak olarak işleri hızlandırmak için kolları sıvayan bakanlık ilk görüşmeleri kentsel dönüşüm en çok tartışıldığı Fikirtepe bölgesinde yaptı. Bakanlığın sorunlu adalara müdalahesiyle birlikte sorunlar da hızla çözüme kavuşmaya başladı. Önce 27 Ekim'de kentsel dönüşüm yasasında yapılan yönetmelik değişikliği ile sürecin hızlandırılması adına önemli bir adım atıldı. Şimdi ise sıra finansal zorluk çeken firmalara geldi. Aynı yapı adasında birden firma olması nedeniyle çalışmaların başlayamadığı bölgelerde de bakanlık süreci devralacak. Bölgede dönüşüm projesi yapan Vartaş ve Anka Yapı'nın bakanlığa bağlı İller Bankası ile ortaklık kurması bekleniyor. Sürece İstanbul Büyükşehir Belediyesi iştiraki Kiptaş'ın da dahil olacağı belirtiliyor.


Destek sözü verildi

Fikirtepe'de vatandaşlar, firmalar ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı arasında köprü vafizesi gören dernek FİDEM'in Başkanı Ercüment Oruç, bakanlığın bölgedeki müteahhitlerle bir araya gelerek çözüm yolu aradıklarını söyledi. Oruç, "Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki son bir ayda 4 kere Fikirtepe'ye geldi. Son olarak maddi sıkıntı yaşana firmalara destek sözü verdiler. İller Bankası aracılığı ile iş ortaklığı yapılacak. Bakan Özhaseki Kiptaş Genel Müdürü İsmet Yıldırım ile de dönüşüm işbirliği için bir görüşme yaptı" dedi.


Bölgeye 'Prestijli' can suyu geliyor

İstanbul'un kentsel dönüşüm bölgelerinden Fikirtepe'de projelerin tamamlandığı bazı adalarda yılsonuna doğru teslimler başlıyor. Tamamlandığında 160 bin kişinin yaşayacağı, 35 bin konut ve 2 bin 500 ticari alanın yer alacağı Fikirtepe'de teslimlerin yaklaşmasıyla altyapı büyük önem kazandı. İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin (İBB) yürüttüğü altyapı çalışmaları için ihaleye çıkıldı, yüklenici firmaya yer teslimi yapıldı. Yol genişletme, elektrik, su, kanalizasyon gibi altyapı çalışmaları teslime yaklaşan adaların çevresinde başlarken, kademe kademe tüm Fikirtepe'ye yayılacak. Şu anda yüzde 100 anlaşma sağlanamadığı için yıkımların yapılmadığı bölgelerin de yeni yönetmeliğin getirdiği şartlar sayesinde dönüşüme katılmasıyla altyapı çalışmaları bu alanlara doğru kayacak. Fikirtepe'de altyapı tamamlanıp, terk alanlarına sosyal donatılar hazırlandığında parklar, meydanlar ve Prestij Caddesi ortaya çıkacak.


48 park, 3 meydan var

Fikirtepe'de farklı boyutlarda toplam 48 park ve 3 meydanın yer alması planlanıyor. Bölgede kültürel aktiviteler için de 9 alan tahsis edildi. Projelere ait 50 spor salonu, 20 tenis kortu ve basket sahasına ek olarak 3 adet büyük spor tesisi yapılacak. 13 dini tesis, 6 sağlık tesisi, 2 belediye hizmet alanı bulunacak.


Sabah

faruk gorez

Re: Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projeleri

Mesaj gönderen faruk gorez » 29 Oca 2017 14:29

Fikirtepe'de kentsel dönüşüm sorunu çözülüyor!

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Fikirtepe'deki kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında 5 Şubat 2017 Pazar günü temel atma töreninin gerçekleşeceğini söyledi.
NDA1NjUyMD-fikirtepede-kentsel-donusum-sorunu-cozuluyor.jpg
NDA1NjUyMD-fikirtepede-kentsel-donusum-sorunu-cozuluyor.jpg (25.84 KiB) 690 kere görüntülendi
Fikirtepe'de kentsel dönüşüm sorunu çözülüyor!


Kentsel Dönüşüm

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Fikirtepe'deki kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında 5 Şubat 2017 Pazar günü gerçekleştirilecek temel atma töreninin ardından, projede anlaşma sağlanamayan diğer alanlar için de harekete geçileceğini ve 2017 yılı ortasına kadar hareketlenme olmayan adanın kalmayacağını bildirdi.


Bakan Özhaseki, AA muhabirine, kentsel dönüşümün en büyük ve simge projelerinden olan İstanbul Fikirtepe'de yaşanan sorunların çözülmesine yönelik yürütülecek çalışmalar hakkında açıklama yaptı.


Fikirtepe'de tıkanmışlığın hat safhada olduğunu vurgulayan Özhaseki, "Zaman uzadıkça orada işe başlayan birçok müteahhit arkadaş da iyi niyetle yola çıktığı halde 3-5 sene sürüncemede kalan meselelerden dolayı zorda kalmışlar. İflas durumuna gelmişler. Kendileri iflas edince haliyle onlara güvenen yüzlerce vatandaş da mağdur olmuş. Kiminde hukuki problemler vardı. Kiminde müteahhitler arası anlaşmazlıklar, kiminde vatandaş daha değişik tercihlere yöneldiği için yarıda kalan sorunlu birçok ada vardı." değerlendirmesinde bulundu.


Sorunların çözülme noktasına geldiğini belirten Özhaseki, Başbakan Binali Yıldırım'ın katılımıyla 5 Şubat 2017'de düzenlenecek törenle, Fikirtepe'de ilk temelin atılacağını anımsattı.


Özhaseki, yürütülecek çalışmalara yönelik şu bilgileri verdi:


"Orada biz birkaç adada İller Bankası ve KİPTAŞ olarak ortaklık kurup, vatandaşı kurtarıyoruz. O müteahhitlerle de anlaştık, haklarını devraldık, işe başlıyoruz. 15 kadar adada 5 Şubat tarihinde Sayın Başbakanımızın da katılacağı bir törenle temel atıyoruz. 10-11'inde beton dökerek işe başlayacağız, bir kaç tanesinde de yıkım yaparak katkı sağlayacağız. Bu yaklaşık 8-10 bin kişilik vatandaşın evi demek. Orada yavaş yavaş işler yoluna giriyor. Zaten başlayan 25-30 civarında adada ruhsat vermiştik. Onların da kimi başladı kimi başlıyor. İşleri kolaylaştırıyoruz."


- Yıl ortasına kadar tüm adalarda çalışmalar başlayacak


Bakan Özhaseki, temel atma töreninin gerçekleştirileceği adalar ve daha önceden başlayan çalışmaların yanı sıra anlaşma sağlanamayan adaların da bulunduğuna işaret ederek, "Anlaşma olmayan yerlerde de önümüzdeki birkaç ay içerisinde biz bir tavır belirleyeceğiz. Yani iş yapmak isteyen sağlam müteahhitlerin önünü açacağız. Tıkanmışlık varsa yine kendimiz gireceğiz ve öyle zannediyorum ki, 2017 yılı ortasına kadar hareketlenme olmayan hiçbir ada kalmayacak. İnşallah bütün sorunları çözüyoruz." dedi.


Fikirtepe'de inşaatların, binaların yüksek katlı olması sebebiyle, ortalama 2-3 yıl süreceğini aktaran Özhaseki, "En azından vatandaş artık evinin yapıldığını görecek ve mutlu olacak. Çıkacağı tarihi, evine geçeceği tarihi bilecek. Kira yardımını ona göre alacak, ona göre kendini ayarlayacak ve ümitsizlikten kurtulmuş olacak." diye konuştu.


Çevre ve Şehircilik Bakanı Özhaseki, hali hazırda anlaşmaya varılmamış hak sahibi vatandaşlara yönelik de "Zannedersem 8-10 adada yine bizim devreye girip, biraz uğraşmamız gerekiyor. Temel atma töreninden sonra işlerimiz yoluna girince, diğer 8-10 adaya yöneleceğiz." ifadesini kullandı.


Fikirtepe'de hedef "topyekun" çözüm


- "(Fikirtepe'deki kentsel dönüşüm çalışmaları) Orada biz birkaç adada İller Bankası ve KİPTAŞ olarak ortaklık kurup, vatandaşı kurtarıyoruz. O müteahhitlerle de anlaştık, haklarını devraldık, işe başlıyoruz. 15 kadar adada 5 Şubat tarihinde Sayın Başbakanımızın da katılacağı bir törenle temel atıyoruz. 10-11'inde beton dökerek, işe başlayacağız, birkaç tanesinde de yıkım yaparak, katkı sağlayacağız. Bu yaklaşık 8-10 bin kişilik vatandaşın evi demek"


- "Anlaşma olmayan yerlerde de önümüzdeki birkaç ay içerisinde biz bir tavır belirleyeceğiz. Yani iş yapmak isteyen sağlam müteahhitlerin önünü açacağız. Tıkanmışlık varsa yine kendimiz gireceğiz ve öyle zannediyorum ki 2017 yılı ortasına kadar hareketlenme olmayan hiçbir ada kalmayacak"

- "Zannedersem 8-10 adada yine bizim devreye girip, biraz uğraşmamız gerekiyor. Temel atma töreninden sonra işlerimiz yoluna girince, diğer 8-10 adaya yöneleceğiz"


AA

faruk gorez

Re: Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projeleri

Mesaj gönderen faruk gorez » 03 Şub 2017 18:00

Bakan Özhaseki; “Fikirtepe’de 10 Bin 269 Bağımsız Birimin Temelini Atıyoruz”

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Fikirtepe'deki kentsel dönüşüm çalışmalarının 3 yıl içinde tamamlanmasını istediklerini bildirdi.
Gazetecilerle Sepetçiler Kasrı'nda bir araya gelen Bakan Özhaseki, Fikirtepe'de 2007'de kentsel dönüşüm alanı ilan edildiğini, buradaki problemin bir kısmının vatandaş, bir kısmının müteahhitler, bir kısmının belediyeler, bir kısmının da hukuki mevzuattan kaynaklandığını, ada ada, tek tek sorunları çözmek için 3-4 ay önce bakanlık olarak çalışma başlattıklarını kaydetti.
Bakan Özhaseki, "Marjinal gruplar çıkmış, küfür edenler tayfası çıkmış, iş devam ediyor, sıkıntılar büyümüş, böyle bir yerde herkes beladan kaçıyor. Beladan kaçarak çözülmez, idarecinin işi gidip çözmek. Orada ada bazında başladığımızda her bir problemi tek tek çözdük. Müteahhitleri anlaştırdık, vatandaşlarla anlaştık, iflas almış müteahhitlere ortak olduk." diye konuştu.
KİPTAŞ, İller Bankası ortaklığıyla zorda kalmış olan vatandaşlar da mağdur olduğu için bazı adalarda bakanlığın çözüm ortağı olduğunu dile getiren Bakan Özhaseki, konuşmasına şöyle devam etti:

"Biz giriyoruz müteahhit olarak, çünkü başka türlü çözüm yok. Bu risk mi risk ama risk almadan da bu iş çözülmez. Bu pazar günü 13 tane adada temel atıyoruz. 2 tane adanın yıkımına başlıyoruz. Yani 15 adada işe başlıyoruz. 15 adada 9 bin 189 konut var, 571 iş yeri var, 509 ofis var, burada neredeyse 10 bin 269 bağımsız birim var. Bu pazar günü Allah nasip ederse 10 bin 269 bağımsız birimin temelini atıyoruz.
“Fikirtepe'de aslında ekonomik büyüklük olarak 35 bin konut yapılacak ve 18 milyar dolarlık bir hacim. Bunların hepsi yerli ve milli ekonomi. İş başladığında bizim işçimiz çalışacak, beton dökülecek, kapı yapan gelecek, perde takan gelecek... Ekonomiye de bir katkı bu aslında. Bir taraftan bu var, bir taraftan da insanların psikolojisi bozulmuş, 4-5 yıldır kiradalar, insanlar evlerinden çıkmış, mağdur olmuşlar. Emekli bir amcayı düşünün şimdi perişan vaziyette. Onların da işi çözülmüş oluyor. Allah nasip ederse en geç 3 sene içinde bütün bunları biz bitiririz. Bir taraftan da anlaşma olmayan adalar var. Şu ana kadar çözebildiklerimiz bunlar. 28 adada yüzde 100 anlaşma oldu, yani en az yüzde 50'sinde Fikirtepe'nin yüzde 100 anlaşma var. Geriye kalanlar önümüzdeki günlerden itibaren ada bazlı çözmeye devam edeceğiz. Gerekirse çözüm ortağı olarak gireceğiz ama vatandaşın işini orada bitirmiş olacağız. Ortaya da güzel bir manzara çıkacak. Planlamalar bize ait değil, benim yaptığım bir plan değil. İşin başında biraz önce söylediğim mantıkla hareket etseydik farklı bir manzara ortaya çıkardı ama 10 sene önce yapılmış bir planlama var artık burada işin burada temizlenmesi ve bitirilmesi esas. Ondan dolayı yapıyoruz. Pazar günü de Sayın Başbakanımızın katılımıyla temel atacağız ve işe başlayacak arkadaşlar."
Kentsel dönüşümün birçok farklı nedenden dolayı çok hızlı yapılamadığını kaydeden Özhaseki, yasal mevzuat için Şehircilik Şurası'nın tamamlanmasını beklediklerini kaydederek, "Sıkıntıların hepsini biliyoruz. Belediyelerin de vatandaşların da müteahhit tarafındaki sıkıntıları da biliyoruz. Bunların hepsini yasal mevzuata dayalı olarak çözmemiz gerekiyor" dedi.
Marmara açıklarında olabilecek fay kırıklarından dolayı Pendik, Kartal'dan başlayarak Beykoz'a doğru uzanan hatta, Sarıyer'den başlayarak Avcılar'a doğru uzanan hatta özellikle sahilden başlayarak geriye doğru 1999 öncesinde yapılmış olan yüksek katlı binaların tümünün riskli olduğunu söyleyen Özhaseki, parti ayırımı gözetmeksizin belediye başkanlarıyla bir araya geldiklerini ve bu durumu açık olarak anlattığını ifade etti.

Kentsel dönüşümün "rantsal dönüşüm" şeklinde algılanmasının son derece yanlış olduğunu kaydeden Bakan Özhaseki, Türkiye'nin deprem gerçeğiyle yaşadığını kaydederek, şöyle konuştu:

"Neticesinde bir fayda elde edilebilir mi? Edilebilir. Yıllık sadece 35-40 milyar dolardan bahsediyorum. Fikirtepe'de 35 bin konutluk yerin yapılması, sosyal tesislerin, rezidansların, altyapısıyla üst yapısıyla mükemmel bir semt haline gelmesinin bir bedeli 18 milyar dolar. Bu içeride kalıyor. Bu bizim cari açığımızı artırmıyor. Burada ithalat yapmıyoruz, yerli ve milli sektörleri geliştiriyoruz. Orada oturan insan gidiyor evine eşya, perde, halı, ev tekstili vesaire alıyor. Hepsi istifade ediyor bundan. İnşaat yapılırken binlerce insan çalışıyor burada. Yani bu bizim kendi ekonomimizi döndüren ciddi bir güç olarak yanımızda duruyor. Ondan bahsetmeye çalıştım ben. Yoksa asla işin rant tarafında değiliz, insan canıyla hiçbir şey

Türkiye'nin yüzde 42'sinin deprem kuşağında olduğunu ve bu gerçekliğin hiçbir zaman akıllardan çıkarılmaması gerektiğini aktaran Özhaseki, 2018 yılından itibaren her yıl 250 bini İstanbul'da olmak üzere en az 500 bin konutu dönüştürmeyi hedeflediklerini bildirdi.
Geçen yıl bakanlığı en çok meşgul eden konularından birinin Güneydoğu'daki terör nedeniyle ortaya çıkan durumun iyileştirilmesi olduğunu, çatışmalar nedeniyle 70 bin binanın yaklaşık yarısının ağır hasar gördüğünü, vatandaşın mağduriyet yaşamaması için ellerinden geleni yaptıklarını dile getiren Bakan Özhaseki, Diyarbakır'ın Sur ilçesinde tüm tarihi eserlerin restorasyonlarına başladıklarını ayrıca, Sur içinde katlı ev yaptırmadıklarını söyledi.

Çevre konusundaki hedeflere de değinen Özhaseki, 81 katı atık depolama tesisiyle nüfusun yüzde 65'inin katı atığının düzenli depolanabildiğini, 2017 yılı içinde 150-200 yeni arıtma tesisi ve 50 civarında katı atık tesisi yapmayı hedeflediklerini ve bu konuda belediyelerle birlikte çalıştıklarını ifade etti.

"Bakanlık olarak plan yapma yetkisini kullanmıyoruz. Hiç kimse eline tapusunu, parselini alarak Ankara'ya kadar gelmesin. Hele hele de yoğunluk istemesin" diyen Özhaseki, plan yapma yetkisinin meclislerde olduğunu ve böyle devam etmesi gerektiğini, planların eğer tek elden yürütülmemesi durumunda imar kargaşası çıkacağını söyledi.

Özhaseki, "Kamu yararı olan yerlerde, kamu binaları ya da yerel yönetimlerde, belediyelere vatandaşın işi düştüğü halde haklı talepleri yerine gelmiyorsa, bunun neticesinde bize başvurulduğunda o zaman plan yapma yetkimizi kullanabileceğiz. Bunun dışında eline parselini alarak yoğunluk, biraz yüksek kat, biraz farklı şeyler isteyen hiç kimse kapımızı çalmasın. Onların hiçbir işini yapmayacağız. Bunu açıkça ilan ediyoruz." dedi.

Yöresel mimariyle ilgili birçok çalışma yaptıklarını vurgulayan Özhaseki, "Sadece konut da değil, Diyanet İşleri Başkanlığıyla cami çalışması yaptık. Gecekondu yapılmasın, ibadethanelerimiz gecekondu olmasın diye. Emekli amcalarımız gidip dernek kurup rastgele çok kötü yapılar içinde cami yapmasınlar diye. Her bir alanda bu çalışmayı devam ettiriyoruz, standartlarını belirliyoruz." dedi.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı
16386995_1861606164053220_7160378524519781514_n.jpg
16386995_1861606164053220_7160378524519781514_n.jpg (26.24 KiB) 689 kere görüntülendi

faruk gorez

Re: Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projeleri

Mesaj gönderen faruk gorez » 03 Şub 2017 19:25

İstanbul'u ve Fikirtepe Kentsel Dönüşüm alanını kuş bakışı inceledik. Ardından pazar günü Sayın Başbakanımızın teşrifleriyle temelini atacağımız Fikirtepe Kentsel Dönüşüm alanında incelemelerde bulunduk.

Kentsel dönüşümde daha hızlı yol alacağız. Yılda 500 bin binayı dönüştürmek gibi bir hedefimiz var.
Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki
16472874_1364646080275234_3097790117713840683_n.jpg
16472874_1364646080275234_3097790117713840683_n.jpg (68.7 KiB) 688 kere görüntülendi
16473180_1364645156941993_8346192566842801959_n.jpg
16473180_1364645156941993_8346192566842801959_n.jpg (58.86 KiB) 688 kere görüntülendi
16406607_1364645160275326_6070379285703153741_n.jpg
16406607_1364645160275326_6070379285703153741_n.jpg (93.43 KiB) 688 kere görüntülendi

faruk gorez

Re: Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projeleri

Mesaj gönderen faruk gorez » 03 Şub 2017 22:35


Cevapla